Главная/ Это интересно/ Полезные советы/ Строительные работы/ (страница 2)/

Последовательность проведения ремонтных работ

Последовательность проведения  ремонтных работПри ремонте квартир порядок проведения ремонтных работ необходимо определить перед их началом. В этом случае Вы будете знать какой инструмент и строительный материал будет необходим на том или ином этапе отделочных работ, а так же успеете согласовать все предварительные организационные вопросы . Например при сантехнических работах. А это в свою очередь позволит произвести все работы в срок не нарушая технологию производства. Далее мы по пунктам перечислим последовательность и виды работ, для максимального достижения показателей времени и качества.

Даная статья входит в обзор С чего начать ремонт
При ремонте квартир порядок проведения ремонтных работ необходимо определить перед их началом. В этом случае Вы будете знать какой инструмент и строительный материал будет необходим на том или ином этапе отделочных работ, а так же успеете согласовать все предварительные организационные вопросы . Например при сантехнических работах. А это в свою очередь позволит произвести все работы в срок не нарушая технологию производства. Далее мы по пунктам перечислим последовательность и виды работ, для максимального достижения показателей времени и качества.

1. Демонтажные работы. Безусловно начать ремонт необходимо с самых грязных работ. Если Вы производите отделку квартиры купленной на рынке вторичного жилья, вам необходимо будет произвести демонтаж стен(в случае перепланировки), удаление старых напольных покрытий и т.д. Так же очень редко владельцам квартир купленных в новых домах, удается избежать затрат связанных с демонтажными работами. Очень часто подрядчик, который осуществил строительство такого дома, производит грубую внутреннюю черновую отделку, например стен, использую универсальную смесь. В таких случаях необходимо простучать все поверхности и при обнаружении пустот вскрыть их и удалить некачественную штукатурку. В противном случае новый слой штукатурки со временем просто отвалится. Еще одна из самых грязных работ - замена окон и подоконников, если это запланировано, и устройство оконных откосов. Необходимо сделать это сразу, т.к. на последующих этапах грязь и пыль будут недопустимы. После установки окон и подоконников необходимо их сразу упаковать полиэтиленовой пленкой, на подоконники настелить оргалит во избежание царапин.

2. Устройство стяжки. В квартирах современных многоэтажных домов, бетонный пол никогда не бывает ровным. Таково уж свойство плит перекрытий, служащих основанием для полов как в серийных, так и в частных домах. По традиционной технологии строительных фирм, плиты изготавливают гладкими лишь с одной стороны, которая в последствии становится потолком нижнего помещения. Другая сторона всегда неровная, перепады уровня поверхности могут достигать 10 см. Для того чтобы сделать эту поверхность идеально-ровной, наиболее надежной и долговечной для этих целей считается стяжка из пескобетона. В процессе устройства стяжки по краям необходимо оставит место для электропроводки. Устройство стяжки необходимо начать сразу после демонтажных работ, так как ее полное высыхание может затянуться более чем на 1 месяц, в зависимости от толщины слоя.

3. Разводка труб канализации, водоснабжения и электропроводки. Существует 2 вида внутренней разводки труб водоснабжения, тройниковая и коллекторная. При тройниковой схеме разводки, от коллектора идет один трубопровод, от которого с помощью тройников, присоединяется трубопровод на каждый сантехприбор. Плюс этого метода заключается в экономии средств на покупку труб. Минус - плохое давление. Коллекторная разводка, является безусловно лучшим вариантом без потери давления, так как на каждый сантехприбор от коллектора проводится отдельный трубопровод. Электропроводку в комнатах можно проложить в стенах или по полу. Для обеспечения электробезопасности, и повышения надежности проводку прокладывают внутри железных или пластиковых труб. Труба защищает электропроводку от различных повреждений, и позволяет заменить провод целиком, не вскрывая стен и пола, просто протащив новый провод вместо старого. Места расположения выключателей и розеток необходимо продумать заранее. Обычно схема электропроводки входит в состав дизайн проекта.

4. Черновая отделка стен и потолков. Штукатурные и малярные работы ведутся вслед за прокладкой электропроводки. Все поверхности выравниваются до идеально-ровного состояния, с помощью штукатурки и маяков. Выравнивание стен и потолка имеет большое значение при ремонте офисов или квартир, особенно когда речь идет о евроремонте. Некоторые заказчики ради снижения расходов отказываются от ее проведения, не отдавая себе отчет в том, что внешний вид квартиры после ремонта во многом определяется не столько качеством и стоимостью отделочных материалов для так называемой финишной отделке квартир ' обои, плитка, двери и т.д., - а геометрией стен. При ремонте квартир по категории евроремонт все поверхности, а особенно стены и потолок выравниваются до идеально ровного состояния. На практике это выглядит так: после штукатурки и шпатлевки в любом месте прикладывается двухметровое правило, и просвет между ним и стеной не должен быть более 2 мм. На самом деле стены современных домов далеки от идеала, а если бы их плоскость совпадала с горизонтальной и вертикальной, то их отделка ограничилась бы шпатлевкой и оклейкой обоями, или покраской. Правда же состоит в том, что перепад стен в современных домах может составлять от 1 до 7 см. как повезет. После того как стены и потолок высохли на них наносят шпаклевку, которую после высыхания шлифуют. Далее если поверхность планируется покрасить на нее наносят финишную шпатлевку и производят шлифовку.

5. Чистовая отделка. Следом за черновой отделкой устанавливаются дверные коробки и двери. Установка дверей должна производится с учетом толщины будущего напольного покрытия. Саму дверь после монтажа необходимо упаковать в полиэтиленовую пленку, чтобы уберечь от повреждений. Параллельно могут быть окрашены потолки, поклеены обои и уложена плитка на пол. Завершение устройства пола зависит от покрытия которые вы планируете использовать. Если вы хотите уложить штучный паркет, то в первую очередь укладывается влагостойкая фанера которую притягивают саморезами, на фанеру укладывается паркет после чего циклюется и обрабатывается лаком. Эта последовательность связана с тем что при циклевке образуется большое количество пыли, которая может испортить обои. Теперь осталось установить выключатели и розетки, плинтуса и наличники и работы можно считать оконченными.

Удачи!

Денис Р. менеджер строительной компании 'РоДен'


г. Москва м. ВДНХ Ярославское шоссе, дом 126 А roden6@yandex.ru
документ получен с сервера
stroy.spb.ru
по материалам http://stroy.spb.ru/
30 сентября 2007



Хотите узнать больше? Найти все про Последовательность проведения ремонтных работ


Также в этой рубрике:
 
Чтобы промерзшему стыку неповадно было!
Разница между жильем обжитым и недавно сданным в эксплуатацию достаточно большая. Невзирая на то, что стены, их отделка, столярка, коммуникации - все
Советы по ремонту квартиры.
Ремонт квартиры (евроремонт) часто предваряет перепланировка или подготовка к ремонту квартиры. Перепланировка позволяет за счет незначительного удорожания ремонта улучшить и обновить квартиру. Если вы решились на перепланировку, то начинать надо с самых грязных работ: снос стен, вырубание или выпиливание проемов, уменьшения воздуховода на кухне, слом антресолей, ненужных шкафов.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 23.01.2019 08:23,
страница Последовательность проведения ремонтных работ - Строительные работы строительного портала i-Stroy