Челябинская область будет развивать малоэтажное строительство

          В Челябинской области будет разработана целевая программа развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства. Государственная поддержка строительства малоэтажных жилых домов будет осуществляться в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Такое решение было принято на совещании, которое провел губернатор области Петр Сумин.

Как сообщил на прошедшей по итогам совещания пресс-конференции первый заместитель губернатора Челябинской области Владимир Дятлов, реализация новой программы позволит значительно увеличить объемы ввода жилья в регионе. Только за последние три года доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме возводимого в Челябинской области жилья выросла с 26 до 41%, подчеркнул он.

«Малоэтажное жилье является серьезным резервом, который мы можем добавить к запланированным цифрам по увеличению объемов жилищного строительства. Уже в текущем году прирост за счет индивидуального жилья может составить 100 тыс. кв. м», - отметил первый заместитель губернатора Челябинской области. По его мнению, заложенных в национальный жилищный проект бюджетных средств достаточно для решения поставленной задачи.

Владимир Дятлов сообщил, что областное правительство определит контрольные цифры для каждого города и района Челябинской области, а затем под них запросит у местных органов самоуправления выделение соответствующих земельных участков.

Для этого правительство Челябинской области планирует в ближайшее время разработать и внести в Законодательное собрание области закон, который упростит порядок получения разрешений на землю. Применительно к индивидуальным застройщикам эта процедура должна проходить в максимально короткие сроки с минимумом затрат, подчеркнул Владимир Дятлов.

«Развитие малоэтажного строительства позволит увеличить объемы ввода жилья и решить проблемы освоения и эффективного использования территории», - заявил первый заместитель губернатора области. «Стоимость квадратного метра самостоятельно построенного жилья будет гораздо ниже - 10-12 тыс. руб., поскольку строительные фирмы выставляют цену, которую диктует рынок», - считает Владимир Дятлов.

«Губернатором даны поручения создать систему поддержки индивидуального строительства, которую предполагается сделать двухуровневой. В муниципальных образованиях желающих строить индивидуальное жилье будут объединять кооперативы. Кооперативные товарищества будут представлять интересы граждан при оформлении документации, необходимой для выделения земельных участков и подведения инфраструктуры. А благодаря Южно-Уральскому агентству ипотечного жилищного кредитования кооперативы получат доступ к кредитным ресурсам коммерческих банков», - сообщил Владимир Дятлов. Кроме того, за счет бюджетных средств будут проводиться дороги, системы инженерных коммуникаций и газопроводы к будущим местам застройки.

Министр сельского хозяйства Челябинской области Иван Феклин рассказал о строительстве жилья на селе. По его словам, в первую очередь программа строительства малоэтажного жилья ориентирована на привлечение специалистов и молодежи в АПК. Для молодых специалистов предусмотрено предоставление безвозмездных субсидий по схеме софинансирования, а именно 30% стоимости жилья субсидируется из федерального бюджета, 30% - из областного и 40% - из средств частных инвесторов, руководителей хозяйств либо будущего собственника.

«Строительство малоэтажного жилья в сельской местности позволит дополнительно сдать в текущем году в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» 25-30 тыс. кв. м. С земельными участками на селе проблем нет. Естественно, мы будем отдавать предпочтение участкам с развитой инфраструктурой, где есть газ и возможность подвода электроэнергии», - отметил Иван Феклин. Желающие смогут приобрести деревянные срубы, на изготовление которых решено выделить 50 млн руб. «Пока порядок цифр еще не определился, но, я думаю, сруб будет продаваться примерно за 150-200 тыс. руб. До конца 2006 года лесхозами планируется поставить 200-300 срубов», - сообщил министр сельского хозяйства Челябинской области.