А на утро – дом под землю ушел

А на утро – дом под землю ушел

Жилых многоквартирных домов в Истринском районе Подмосковья не так уж и много, а большинство тех, что есть, построено на болотах, что приводит к их постепенному уходу под землю.

Самым удручающим выглядит дом ранее принадлежащий Российской академии наук. На данный момент он буквально разваливается. Практически во всех квартирах на стенах и потолках плесень и грибки. 6 - й подъезд в указанном доме - самый аварийный, он ушел в землю настолько сильно, что на плоском пороге образовалась ступенька. Из - за сырости ремонт жителям в своих квартирах приходится делать каждый год. При этом переселять жителей из наполовину вросшего в землю дома никто не собирается. По словам администрации жильцов просто некуда переселить, однако, многострадальные обитатели аварийного дома знают, что на балансе Истринского района есть земля под строительство домов. Проблема в том, что администрация района пока эти участки приберегает для более выгодных коммерческих предложений.

С 1-го апреля 2003 года жители Санкт-Петербурга, как и 51 региона РФ, будут платить за капитальный ремонт жилья (на основании статьи 15 Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2003 год").

Плата вводится только в домах государственного жилищного фонда и не начисляется в домах, непригодных для постоянного проживания, маневренного фонда, специальных домах для престарелых граждан, общежитиях, домах-интернатах, жилых помещениях для временного проживания переселенцев. На сегодняшний подобная практика ведется в 51 регионе РФ, где плата покрывает 14% от затрат на капитальный ремонт. Ежегодные потребности города составляют 8 млрд.руб. (или 9,35 на 1 кв.м. общей площади в месяц или 5-6 руб. на 1 кв.м.при 60% уровне оплаты населением жилищных услуг).

Средняя ставка по распоряжению Комитета по содержанию жилищного фонда составляет в среднем 1, 32 рубля за кв.м. и начисляется в зависимости от стоимости кв.м. общей площади и от состояния конструктивных элементов здания. В дальнейшем, после проведения капитального ремонта, стоимость здания будет пересчитываться. Уже к 1-му января 2004 года ожидается сбор в 200 миллионов долларов, что поможет решить проблему с капитальным ремонтом большинства зданий.

Прогноз собираемости - 94%. Также важно, что деньги на кап.ремонт будут распределяться только внутри района. Порядок расчета устанавливается на основании решения собрания домовладельцев. За предоставлением компенсаций на оплату жилья граждане могут обратиться в Центр по расчету жилищных компенсаций (тел: 311-21-02). Льготы и компенсации малообеспеченным гражданам начисляются в соответствии с действующим законодательством. Правда, до сих пор ведутся прения по поводу этого нововведения. Скорее всего плата за кап.ремонт не будет входить в плату за проживание.

Анна МЕЛИХОВА