Главная/ Официальная хроника/ (страница 72)/

Заявление пресс-центра московского стройкомплекса. Срочное

 

Ни объективных, ни субъективных предпосылок для кризиса на рынке недвижимости не существует, и публикации в ряде СМИ с прогнозами о его наступлении не соответствуют действительности и способны только ввести людей в заблуждение.

По официальным оценкам, неудовлетворенный спрос на жилье в целом по России составляет полтора миллиарда квадратных метров. При этом ежегодно в стране сдается около 40 миллионов квадратных метров, из которых 5 миллионов - в Москве. Несмотря на ежегодный рост объемов строительства в столице, рост уровня спроса по-прежнему значительно превышает предложение. Стимулом для дальнейшего роста объемов строительства в Москве являются также большие социальные программы по обеспечению нуждающихся москвичей бесплатным жильем, средства на реализацию которых город получает от строительства коммерческих объектов. Существенный рост спроса ожидается и в связи с развитием ипотеки, которая сделает покупку жилья доступной для более широких слоев населения. Свою роль сыграет и постепенное приближение Москвы к уровню западных стандартов обеспеченности жильем - в среднем на одного жителя 40 и более квадратных метров. Сегодня в нашей столице этот показатель составляет 23 квадратных метра на человека.

Что касается цен на жилье, то они, к сожалению, вероятнее всего и дальше будут расти. В первую очередь потому, что спрос по-прежнему опережает предложение, и квартиры раскупаются еще на стадии рытья котлованов. Свою лепту в этот процесс вносят и постоянно растущие тарифы на энергоносители, а также удорожание строительных материалов.

Последствия банковского кризиса не окажут какого-либо существенного влияния на снижение темпов строительства в столице. Доля заемных средств банков в инвестирование строительства составляет не более 1/ 5 и определяющего значения не имеет.

Ни в коей мере не свидетельствует о якобы начинающемся кризисе и снижении темпов строительства озвученная на прошлой неделе руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиром Ресиным информация о несдаче под заселение в намеченные сроки за первые шесть месяцев этого года 26 домов. Программа по строительству и сдаче в эксплуатацию жилья за полугодие выполнена на 55 процентов. Все дома строителями построены, дело лишь в несовершенстве механизма их передачи под заселение. Хотя и здесь прогресс налицо - по итогам первого полугодия 2003 года таких домов было около 50.

по материалам "Строительный мир"
25 августа 2004



Хотите узнать больше? Найти все про Заявление пресс-центра московского стройкомплекса. Срочное


Также в этой рубрике:
 
В Москве соберутся главные строители стран СНГ
Программа Дня города включает 3300 мероприятий
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 15.01.2021 19:33,
страница Заявление пресс-центра московского стройкомплекса. Срочное - Официальная хроника строительного портала i-Stroy