Главная/ Москва/ Московская недвижимость/ Коммерческая недвижимость/

В Москве выявлено 212 гостиниц, а в них - 34 687 мест

Наибольшую долю в структуре номерного фонда занимают гостиницы категории "3 звезды" (44%), однако, отели среднего класса являются наиболее востребованными, особенно обычными туристами, что обуславливает постоянный дефицит гостиничных мест в отелях данного сегмента

На конец первого квартала 2007 года в Москве насчитывалось порядка 212 гостиниц совокупным номерным фондом около 34 687, сообщает Guide to Property. В этом фонде к классу люкс (5 звезд) относятся 2 445 мест; к бизнес-классу (4 звезды) - 5 570; к среднему классу (3 звезды) - 15 087, на долю экономического класса (1-2 звезды) приходится 9 854 номеро. Московские мини-отели (менее 50 номеров) располагают 1 731 местом.

Таким образом, наибольшую долю в структуре номерного фонда занимают гостиницы категории "3 звезды" (44%), однако, отели среднего класса являются наиболее востребованными, особенно обычными туристами, что обуславливает постоянный дефицит гостиничных мест в отелях данного сегмента.

Основная часть гостиниц Москвы сконцентрирована в Центральном и Северо-Восточном округах. В совокупности на эти округа приходится около половины столичного гостиничного фонда. Все гостиницы категории "5 звезд" расположены в центре города, также как и большая часть гостиниц категории "4 звезды".


По сравнению с итогами 2006 года, в I квартале 2007 года стоимость номера в сутки в среднем выросла на 18-25%. При этом наибольший рост цен был зафиксирован в сегменте гостиниц категории "4 звезды", в котором увеличение стоимости в некоторых отелях достигло 30%.


В 2007 году столичное правительство планирует, что в Москве введут в эксплуатацию 15 гостиниц, в том числе 11 - категории 2-3 звезды, 4 - категории 4-5 звезд. В результате в столичный гостиничный фонд должно поступить 3 тыс. мест; также будет создано порядка 2,5 тыс. дополнительных рабочих мест. В следующем году темпы строительства планируется увеличить в два раза. В итоге в 2008 году должны открыться около 100 гостиниц.


--------------------------------------------------------------------------------


Эксперты гостиничного бизнеса и рынка недвижимости в последние годы постоянно констатируют, что острая нехватка недорогих гостиниц - одна из наиболее острых проблем Москвы. Ввод в строй в 2006 году отелей Holiday Inn, "Петра I" не решает трудностей, возникших после сноса больших известных гостиниц. К тому же, все проявившиеся отели имеют более высокий класс и, соответственно, цену номера.


Гостиницы "Москва", "Интурист", "Россия" и даже "Киевская" после реконструкции тоже получат статус элитных. А новые "Ритц-Карлтон", Four seasons и другие будут, явно, не для среднего кошелька.


Отсутствие дешевых отелей в Москве продиктовано развитием рынка. По мнению специалистов, главная причина дефицита на рынке гостиничных услуг в Москве заключается в том, что строители и инвесторы, ориентированные на быстрое получение большой прибыли, неохотно берутся за строительство дешевых гостиниц.


Сегмент отелей 3* развивается позднее, когда заполнена категория гостиниц 4-5 звезд. С другой стороны, отели среднего класса начинают приносить доход лишь через 5-7 лет после их возведения, а гостиница класса люкс принесет прибыль уже через года 1,5-2.


За 2005-2006 годы в центре Москвы введено 19 гостиниц на 3 360 мест. До 2010 года в центре Москвы появится 100 гостиниц на 28 тыс. 650 мест. По данным мэрии, принимаемые правительством столицы меры позволят к 2008 году не только ликвидировать отставание, но и дополнительно ввести в эксплуатацию 1 451 гостиничное место.


по материалам NEWSru.com
08 мая 2007



Хотите узнать больше? Найти все про В Москве выявлено 212 гостиниц, а в них - 34 687 мест


Также в этой рубрике:
 
Московские власти хотят построить себе здание в "Сити" за счет инвестора
Московские власти не хотят платить за строительство "правительственного квартала" в деловом центре "Москва-Сити" - они хотят получить его бесплатно
Ряд столичных предприятий готовы "ужать" свои территории на 20-30% - Дамурчиев.
Столичные власти готовы рационально использовать часть территорий, находящихся в обороте у хозяйствующих субъектов, заявил руководитель департамента земельных ресурсов города Москвы Виктор Дамурчиев .
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 26.05.2022 16:11,
страница В Москве выявлено 212 гостиниц, а в них - 34 687 мест - Коммерческая недвижимость строительного портала i-Stroy