Главная/ Москва/ Заседания Архитектурного совета г. Москвы/ (страница 6)/

Заседание Архитектурного совета Москвы от 27 октября 2004 года

к 1 вопросу

 

АННОТАЦИЯ
к проекту многофункционального делового комплекса ММДЦ «Москва-Сити»,

участок № 12, ЦАО

 

Заказчик:                                              ЗАО «Техинвест», Генеральный директор -

                                                               Александр Борисович Тер-Аванесов.

Генеральный проектировщик:             Турецкая компания «СУММА», Директор

                                                               проекта - Эмнн Эриширгил.

Проектировщики авторы проекта:       Американская компания: «Сванке Хайден»,

                                                               Главный архитектор проекта -

                                                               Алтан   Гюрсель,

                                                               Главный конструктор - Леонид Зборовский,

                                                               конструктор — Бронислав Кипич.

Сопровождение проекта:                     «Моспроект-2»,

                                                               мастерская № 6, руководитель

                                                              - Геннадий Сирота.

     Участок № 12 ММДЦ «Москва-Сити», площадью 1,098 га, на котором размещается Многофункциональны деловой комплекс, расположен с северо-западной стороны от Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». К северу от участка № 12, между участками №№ 12 и 16 находится техническая зона с подземными инженерными коммуникациями и автодорога местного значения.

     Инженерное обеспечение объекта застройки участка № 12 от городских коммуникаций'решается в соответствии со схемой инженерных коммуникаций комплекса ММДЦ «Москва-Сити», разработанной ГУЛ «Моспроект-2» им.М.В.Посохина и ГУЛ «Мосинжпроект».

     Благоустройство территории предполагается выполнить в соответствии с общими проектными решениями комплекса ММДЦ «Москва-Сити». Подъезд транспорта к участку № 12 осуществляется в соответствии с общей транспортной схемой комплекса ММДЦ «Моеква-Сити», разработанной ГУЛ «НИиГГИ Генплана Москвы». Площадь застройки 7522 кв.м.

     Стадия «Проект» разработана в соответствии с одобренной концепцией застройки ММДЦ «Москва-Сити» и архитектурно-планировочными решениями застройки, представлявшимися на рассмотрение Общественного совета при Мэре Москвы (Протокол № 7 Общественного совета при Мэре Москвы от 30 апреля 2003 года) и рекомендована к рассмотрению на Архитектурном и Научно-техническом советах МКА решением Регламентного совещания у Главного архитектора Москвы (Выписка из протокола № 26 от 7 сентября 2004 года).

НТС рассмотрел проект 22 октября 2004 года.

     Общая площадь комплекса здания по наружному объему стен составляет 207542 кв.м, включает в себя подземную часть - 5 этажей, стилобатную часть - 3 этажа и высотную часть -70 этажей. Площадь подземной части 52625 кв.м; площадь надземной части по наружному обмеру стен 143305 кв.м; площадь стилобатной части здания по наружному обмеру стен 9437 кв.м.

     Максимальная высота - 305,0 м от первого этажа, расположенного на отметке 130.90, до верха парапета крыши башни.

     Отделка фасадов здания:

     Высотная часть здания облицована алюминиевыми и окрашенными стеклянными навесными панелями с зафиксированным прозрачным стеклом в офисной части здания и подобными навесными панелями в жилой части, но с открывающейся рамой для естественной   вентиляции   в   каждом   помещении.   Стеклопакетами         в   рамах   из

нержавеющей стали облицовываются вестибюли офисной и жилой частей здания, а также помещения  розничной  торговли  в  стилобатной  части  здания,   которые  будут  также

облицованы гранитными плитами со штампованной металлической панельной системой и металлической сеткой над крышей подиума, над казино и градирней.

     Подземная часть здания:

•     1-й подземный уровень (Уровень С-1):  торговые площади для гипермаркета или других площадей-розничной торговли с проходом в центральное ядро ММДЦ. На этаже будут располагаться подсобные и технические помещения.

•    2-й   подземный  этаж  (Уровень   С-2):   автостоянка   на   194   машины  для   жителей апартаментов.  На данном уровне  предусмотрена складская зона с  отсеками для каждого   апартамента.   Доступ   к   данному   уровню   отдельный   и   предназначен исключительно для пользования проживающими в апартаментах.

•     3-й,  4-й  и  5-й  поземные этажи (Уровни  С-3,   С-4  и  С-5):   платная  автостоянка приблизительно   на   767   машин   и   площади   для   технического   оборудования   и обслуживания.

     Стилобатная часть здания (1-й этаж):

•     Атриум/Мол с торговыми помещениями с каждой стороны и выходами на площадь с северо-восточной и юго-западной сторон. Проход в вестибюль офисной части здания и в вестибюль казино.

•    Отдельные входы снаружи в вестибюль казино, в вестибюль жилой части, вход для сотрудников.

     Стилобатная часть здания (2-й этаж):

Помещения казино и торговые площади.

     Стилобатная часть здания (кровля):

Сад на крыше между башней и верхней частью здания казино, доступ к которому осуществляется из кафетерия на третьем этаже и атриума на втором этаже.

     Офисные этажи высотной части здания:

•    Офисные  этажи  разделены  и  обслуживаются   четырьмя  отдельными  лифтовыми группами с пересадочным этажом между группами.

•    На втором этаже высотной части здания запроектированы площади под размещение технического оборудования.

•    На третьем этаже запроектирован кафетерий для работников офисов. Для выполнения специальных функций имеется доступ к саду на крыше из кухни.

•    На четвертом этаже запроектированы 25 студийных апартаментов (с одной спальней) и 13 стандартных комнат (гостиничного типа). Этаж обслуживается своей собственной группой лифтов.

•    Первые  10 этажей офисов планируются как много арендные этажи с размерами помещений, определяемых маркетинговым планом. Остальные коммерческие этажи -для аренды одним арендатором. Чистая высота офисных этажей - 3.0 метра.

•    Два   верхних офисных этажа башни будут заняты ЗАО «Техинвест». Чистая высота этажа составит 4.0 метра.

     Жилая часть высотной части здания:

•    На 1-ом этаже жилой части здания (47 этаж) запроектирован двусветный фитнес-центр, бассейн.

•    На   каждом   из   восемнадцати   типовых   жилых   этажей   (этажи   с   49   по   66) запроектированы по 6 апартаментов.

     Система обслуживания фасада
Мытьё окон и обслуживание подсветки фасадов обеспечивается системой из силовой каретки, закрепленной на крыше, с подъемной люлькой на раздвижной мачтовой вышке.

 

иллюстрация к 1 аннотации

иллюстрация к 1(2) аннотации

 

к 2 вопросу

АННОТАЦИЯ
к проекту строительства Центра духовного развития молодежи при Даниловом монастыре по адресу: ул. Даниловский вал, вл. 13, ЮАО

 

     Проект разработан на основании:

- Постановления Правительства г. Москвы № 1081-ПП от 31.12.02.;

- Распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы от 07.02.03г. №01-41-211; -ИРД №083-52/1344 от 29.11.95г.;

-  решения Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного Совета Москомархитектуры по   рассмотрению   ИРД   протокол   №   9   от   19.03.04   «О   пролонгации   ИРД   и   внесений изменений в части наименования объекта и заказчика»;

- решения Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного Совета Москомархитектуры по рассмотрению ИРД протокол № 31 от 08.07.04 г. «Об изменении ТЭП»;

- решения окружной комиссии по вопросам имущественно-земельных отношений и градостроительству ЮАО г. Москвы - протокол №12 от 15.04.04г. «О предоставлении земельного участка».

     Участок строительства Центра духовного развития находится на углу улиц Даниловский вал и Дубининской. С южной стороны от ул. Даниловский вал - территория Данилова ставропигиального мужского монастыря с небольшой площадью перед ним, с восточной стороны от Дубнинской ул. - территория бывшего завода ЖБИ. С северной стороны -предприятие «Медтехника». С запада - сохранившееся каменное здание церковно-приходекой школы.

     Здание имеет стилобатную часть, занимающую почти всю площадь участка, включающую подземные и цокольный этажи. На стилобате размещен 3-х частный объем в виде незамкнутого каре, с внутренним двором между частями, этажностью от 2 до 5 этажей.

     На рассмотрение представляются 4 варианта архитектурного решения на основе одной планировочной схемы.

     В здании предусмотрено следующее объемно-планировочное решение : второй подземный уровень - автостоянка на 95 машиномест и складские помещения; первый подземный уровень - спортивная зона с бассейном, актовый зал и кружковые; цокольный этаж - актовый зал, столовая, помещения кружков и художественных студий ; первый этаж - офисы патриархии и кружковые ;

второй этаж - библиотека, блоки лекционной работы и информационных технологий; третий и четвертый этажи - офисы ; пятый этаж - технический.

     Подземная автостоянка имеет въезд по однопутной рампе со стороны Дубининской ул. Посетители попадают на этажи по лестницам и лифтам из цокольного и 1 этажей, а также из внутреннего двора над цокольным этажом.

     Загрузка производится из автостоянки и с западной стороны здания.

 

Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки                       -           5154 м2

Площадь подземной части           -            8880 м2

Площадь надземной части           -          10600 м2

Общая площадь                            -          19480 м2

Количество машиномест              -               95 м/м

Наземная автостоянка                  -               15 м/м

 

иллюстрация к 2 аннотации


 

по материалам I-STROY.RU
28 октября 2004



Хотите узнать больше? Найти все про Заседание Архитектурного совета Москвы от 27 октября 2004 года


Также в этой рубрике:
 
Повестка дня заседания Архитектурного совета Москвы от 27 октября 2004 года
Повестка дня Архитектурного совета Москвы от 24 ноября 2004 года
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 28.05.2022 11:48,
страница Заседание Архитектурного совета Москвы от 27 октября 2004 года - Заседания Архитектурного совета г. Москвы строительного портала i-Stroy