Главная/ Москва/ Заседания Архитектурного совета г. Москвы/ (страница 8)/

Заседание Архитектурного совета Москвы от 7 июля

Очередное заседание Архитектурного совета состоялось 7 июля в Москомархитектуры. В повестке дня для обсуждения и принятий решений было предложено четыре вопроса: Градостроительное предпроектное предложение на строительство общественно-делового многофункционального центра и комплекса "Храм Детства", ЦАО; Предпроектные предложения на строительство Московского государственного музыкального театра фольклора "Русская песня" и многофункционального офисно-делового центра с торговыми помещениями, апартаментами и подземными автостоянками, ЦАО; Предпроектное предложения на строительство жилого комплекса по адресу: Земледельческий пер., вл.20, ЦАО и Проектные предложения ( архитектурная концепция ) по реконструкции комплекса зданий ФГУП "ВГТРК", САО.

Два первых и четвертый вопросы были одобрены авторитетным заседанием Архитектурного совета Москвы. Что касается проектных предложений на строительство жилого комплекса по адресу: Земледельческий пер., вл.20, ЦАО, то их решено было снять с обсуждения.

Ниже вам предлагаются аннотации и иллюстрации ко всем четырем вопросам, рассмотренным на заседании Архитектурного совета Москвы.

Вопрос 1 повестки дня

АННОТАЦИЯ

к градостроительному предпроектному предложению на строительство общественно-делового многофункционального центра и комплекса «Храм Детства» по адресу: ул. Дурова, вл. 3,

ЦАО

Участок расположен в ландшафтной низине по трассе Северного Луча Москвы на Олимпийском проспекте. С юга расположен «Уголок Дурова»; с Запада  -- жилой корпус гостиницы Российской Армии; с севера - вход в Екатерининский парк, а с востока - комплекс Олимпийского крытого стадиона.

В проектируемый объект входят: комплекс «Храм Детства», объединеный в единую систему с существующим Московским театральным комплексным центром «Страна чудес дедушки Дурова»; и офисный центр с торгово-развлекательными объектами.

Общая площадь объекта составляет 42.000м2 о.п. (без учета использования подземного пространства.

Объем «Храма Детства» (4.000м2 о.п.), включающий «Большую Дуровскую дорогу», творческие студии и мастерские, православный центр, школу юного дрессировщика , водный аттракцион, детские кафе и административные помещения, решен в виде наклонного «косогора», постепенно набирающего высоту от ул. Дурова вглубь квартала до 3-х этажей, который имеет всесезонную рекреационную функцию: летом - газоны для отдыха, зимой - горки для катания. Под детским комплексом расположена автостоянка на 60 маш/мест с 2-мя отдельными въездами.

Офисный центр решен в виде протяжного объема из б-ти блоков, разделенных световыми проемами. Для основных точек наблюдения эти проемы ориентированы на окружающие зеленые массивы. 2 нижних уровня предназначаются для торговых объектов. На 9-м этаже располагаются техпомещения офисных блоков. На 10-м объекты обслуживания и питания, а также прогулочные дорожки и видовые площадки. Общая площадь офисно-торгового комплекса -38.000м2.

Подземная часть комплекса решена в 1 уровень для «Храма Детства» (60 маш/мест) и в 2 уровня для остальных объектов. (ок.300 маш/мест). 1-й подземный уровень используется для загрузки объектов обслуживания 1-го этажа.

Конструктивная основа комплекса - железобетонный каркас на плите основания, пространственные фермы верхнего перекрытия. Материалы стен -- вентилируемый фасад, витражные системы, естественный камень, наклонная используемая кровля с дренажным газонным покрытием и кустовыми посадками.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА                                                        1.36га

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА                                           42.000м2

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА

«ХРАМ ДЕТСТВА»                                                4.000м2

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

ОФИСНО-ТОРГОВОЙ ЧАСТИ                                             38.000м2

В т. ч. офисная часть                                                   24.700м2

иллюстрация к аннотации 1

Вопрос 2 повестки дня

АННОТАЦИЯ

к предпроектному предложению на строительство Московского государственного

музыкального театра фольклора «Русская песня» и многофункционального офисно-

делового центра с торговыми помещениями, апартаментами и подземными

автостоянками по адресу: Олимпийский проспект, вл.12/16, ЦАО

Здание предполагается разместить в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.08.2003. № 707-ПП по адресу: Олимпийский проспект, вл. 12/16.

Земельный участок площадью ориентировочно 1,2 га расположен в ЦАО, ТУ «Мещанское», граничит с севера - ул. Дурова, с запада - Олимпийский проспект, с юга -жилой дом, с востока - территория больницы № 63.

Проектируемое здание размещается на участке с отступом от Олимпийского проспекта, что объясняется наличием подземных коммуникаций вдоль проспекта и необходимостью сохранения ландшафтной озелененной зоны. Предлагаемая высота здания в 15 этажей определена наличием крупных близлежащих сооружений (Олимпийский спорткомплекс, 13-ти этажный жилой дом).

Полукруглый объем многофункционального центра ориентирован на пересечение улицы Дурова с Олимпийским проспектом и визуально отвечает объему спорткомплекса Олимпийский. Затесненность участка привела к размещению корпуса офисно-делового центра частично над зданием театра.

Вокруг здания предусмотрен круговой объезд. Заезд в двухъярусную подземную автостоянку на 256 мест предусмотрен по прямым рампам с Олимпийского проспекта, выезд- на улицу Дурова.

Театр имеет зрительный зал на 700 мест с балконом. Сцена колосниковая 22х12м , с двумя карманами 6x6 м, аръерсценой 16хЗм. Ширина авансцены 3м. Высота колосниковой коробки -14м.

На плоской эксплуатируемой кровле 15-ти этажного корпуса предусмотрено устройство газонов.

Имеются согласования Управы района «Мещанский».

Технико-экономические показатели.

Площадь участка      - 1,2 га. Площадь застройки - 4570 кв.м. Общая площадь        - 40 000 кв.м. в том числе:

подземная автостоянка                  -   9 000 кв.м.

театральная часть                          -  6 500 кв.м.

многофункциональный центр  - 24 500 кв.м.

иллюстрация к аннотации 2

Вопрос 3 повестки дня

АННОТАЦИЯ

К предпроектным предложениям на строительство жилого комплекса по адресу: Земледельческий пер, вл. 20, ЦАО

Проектирование ведется в соответствии с Постановлением Правительства Москвы   от 10.09.02 № 739-ПП.

Целью работы является выявление возможности возведения на данной территории жилого комплекса подземной автостоянкой,  включающего в себя категории элитного жилья и жилья с улучшенными планировочными решениями и решенного с учетом сложившийся застройки.

Рассматриваемый участок, площадью 1,2 га, расположен в Центральном административном округе в непосредственной близости от Садового кольца, причем большая часть территории участка вытянута вдоль Ружейного переулка.

Данная концепция предусматривает строительство девятисекционного жилого дома с двухуровневой подземной автостоянкой на 380 автомашин.

Объемно-пространственная концепция предусматривает создание единой структуры жилого комплекса, состоящего из девятиэтажных объемов, размещенных по Ружейному переулку и плавно возвышаясь до пятнадцати этажей "П-образного корпуса жилого дома с аркой в центральной части.

Пластика объемов здания, архитектура фасадов, решение силуэтного строя подчинены необходимости создания неординарного образа и одновременно органичного внедрения объекта в существующую планировочно-застроечную структуру квартала.

Проектом предусмотрено во всех этажах, выше второго, размещение жилых квартир повышенной комфортности следующего состава: двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные, Первые два этажа жилого дома предназначены для размещения помещений общественного назначения. Здесь располагаются помещения входных групп, бытового и офисного характера.

Имеются согласования: Префектуры ЦАО, УР «Хамовники», ЦВЛАГР, ЭКОС.

Иллюстрация к аннотации 3

Вопрос 4 повестки дня

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ( КОНЦЕПЦИЯ )

Реконструкция комплекса зданий ФГУП «Всероссийской Государственной телевизионной и радиовещательной компании» (ВГТРК) по адресу: г. Москва, 5-я ул. Ямского Поля, вл. 22-24

На участке владения № 22-24 по 5-ой улице Ямского Поля располагается недостроенный в 1984 г. 10-ти этажный корпус, ранее принадлежащий Государственному училищу циркового и эстрадного искусства (ГУЦЭИ), в 2002 г., переданный ФГУП «Всероссийской государственной телевизионной и радиовещательной компании» (ВГТРК), и подлежащий реконструкции под нужды ВГТРК с пристройкой нового высотного объема (верхняя отм. 86,7 м), с размещением в нем студийных, офисных и технических помещений.

Участок строительства крайне затеснен:

с северо-востока - заводскими корпусами завода «Знамя революции»;

с юго-востока - территория Дома культуры издательства «Правда»;

с юго-запада - 5-я ул. Ямского Поля, жилые дома и здание ВГТРК;

с северо-запада - здание ГУЦЭИ.

Проектом предусматривается строительство входной вестибюльной группы помещений со стороны 5-й ул. Ямского Поля, а также большого атриума, расположенного вдоль всего юго-восточного фасада реконструируемого здания, являющегося объединением существующего и проектируемого объемов, и соединенного надземным переходом (на уровне 3-го этажа) с расположенным на противоположной стороне 5-й ул. Ямского Поля зданием ВГТРК.

Вестибюль 1-го этажа служит общественной зоной для приглашенных зрителей и участников разнообразных ток-шоу, проходящих в большой ТV-студии (площадь 860 м2), расположенной на первом этаже нового здания.

Общественные зоны работников ВГТРК расположены на 2 и 3 уровнях атриума.

Второй этаж - зона общественного питания (столовая на 150 посадочных мест и буфет).

Третий этаж - переход в существующее здание ВГТРК и зона рекреации.

Помимо большой студии на 1-м этаже в новом здании предусматривается две ТV-студии по 240 м2, большое помещение News-ROOM 950 м2, офисные помещения, помещения руководства ВГТРК и технические этажи над каждой ТV-студией и NEWS-ЕЮОМ.

В реконструированном здании предполагается разместить офисные аппаратные, видеотеки и две ТV-студии 250 м2 и 120 м2.

Фасады - металлопанели с утеплителем, планарное и структурное, импостное остекление.

Вертикальные и горизонтальные инженерные коммуникации вынесены на фасады в специальных утепленных коробах, облицованных металлопанелями.

На соседнем участке, в комплексе проектных решений по реконструкции Дома культуры издательства "Правда", ООО "Архпроект" предусматривает строительство 7-ми уровневых автостоянок, часть из которых (300 автомобильных мест) передается ВГТРК (соответствующие документы у заказчика имеются). Здание ВГТРК соединяется с автостоянками, надземным переходом.

иллюстрация к аннотации 4

по материалам I-STROY.RU
09 июля 2004



Хотите узнать больше? Найти все про Заседание Архитектурного совета Москвы от 7 июля


Также в этой рубрике:
 
Повестка дня очередного заседания Архитектурного совета Москвы на 7 июля
Повестка дня заседания Архитектурного совета Москвы от 14 июля
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 26.09.2020 17:55,
страница Заседание Архитектурного совета Москвы от 7 июля - Заседания Архитектурного совета г. Москвы строительного портала i-Stroy