Главная/ Недвижимость/ (страница 29)/

Многие девелоперы "загородки" в РФ продадут или заморозят проекты к концу года

Большая часть девелоперов загородной недвижимости в России в случае, если государство не окажет им необходимой поддержки, до конца 2009 года могут продать по бросовым ценам или же заморозить свои проекты, рассказал в понедельник руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов.

Большая часть девелоперов загородной недвижимости в России в случае, если государство не окажет им необходимой поддержки, до конца 2009 года могут продать по бросовым ценам или же заморозить свои проекты, рассказал в понедельник руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов.

"Никакой финансовой помощи девелоперам загородной недвижимости от государства сейчас нет. Государство, к сожалению, борется только за то, чтобы вытащить из кризиса девелоперов городской недвижимости, тогда как в загородной недвижимости все выживают сами по себе", - отметил он.

В то же время, подчеркнул собеседник агентства, банки продолжают настороженно относиться к сложившейся ситуации на рынке, "поэтому получить новый кредит под проектное финансирование сейчас невозможно".

"Если государство не поддержит девелоперов загородной недвижимости, то к концу 2009 года может сложиться ситуация, когда значительная часть девелоперов или продаст свои проекты по бросовым ценам, или же заморозит их. Какая это будет часть - сложно сделать прогноз, потому что мы не понимаем, какой будет рынок в дальнейшем", - подчеркнул он.

При этом, по мнению руководителя комитета по загородной недвижимости РГР, "поворотным" временем для рынка загородной недвижимости РФ, станет осень.

"Тогда мы увидим, пойдет ли рынок вверх, или же останется в том же состоянии", - пояснил Лукинов.

Как указал эксперт, одной из главных проблем для девелоперов загородной недвижимости эконом-класса в настоящее время в настоящее время являются обременения.

"Девелоперы "загородки" эконом-класса в Подмосковье, Ленинградской области и других регионах России просто не смогут реализовывать свои проекты, если у них будут те обременения по электро- и газоснабжению, которые есть сейчас", - отметил он.

Лукинов уточнил, что от подобных обременений девелоперов необходимо либо освободить, либо реструктуризировать их долги по электроснабжению на более поздние сроки и дать отсрочку платежей "лет на пять".

"В конце концов, можно перекладывать эти долги на покупателей для того, чтобы они потом сами рассчитывались с энерго- и газоснабжающими организациями", - заключил он.

 

по материалам риа новости
07 апреля 2009



Хотите узнать больше? Найти все про Многие девелоперы "загородки" в РФ продадут или заморозят проекты к концу года


Также в этой рубрике:
 
Строительство жилья в России подешевело с начала кризиса на 10 процентов
Себестоимость строительства жилья в России снизилась за январь-март 2009 года на 3,2 процента, а с начала кризиса в сентябре 2008 года – на 10 процентов. Об этом говорится в обзоре, подготовленном Ассоциацией строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков.
Уровень вакантных торговых площадей на Тверской в Москве достиг рекордных 15,7%
Ритейлеры, боровшиеся за право открыть свои флагманские магазины на Тверской, охладели к главной торговой улице Москвы - уровень свободных площадей здесь за первый квартал 2009 года достиг рекордных 15,7%, говорится в материале.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 20.11.2019 22:38,
страница Многие девелоперы "загородки" в РФ продадут или заморозят проекты к концу года - Недвижимость строительного портала i-Stroy