Объем складских площадей, введенных в эксплуатацию в первой половине этого года в Европе, снизился, по сравнению со второй половиной 2008 года, на 25% - до 3,6 миллиона квадратных метров, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
В докладе отмечается, что, "по сравнению с существующим предложением, довольно большим объем новых площадей, выводимых на рынок, оставался в Польше и Чехии".
Снижение девелоперской активности за последний год связано со сложностями с получением кредитов и со спадом спроса со стороны арендаторов, говорится в исследовании.
В частности, по данным компании, общий объем арендованных складов в Европе в январе - июне 2009 года упал, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, на 36% - до 4,7 миллиона квадратных метров.
А по сравнению со второй половиной прошлого года, объем арендованных складских помещений уменьшился на 28%, отмечается в отчете.
"Ожидается, что уровень спроса останется ограниченным в ближайшие год-полтора, и это значительно сократит количество новых проектов", - цитируются в докладе слова главы отдела складских и логистических исследований стран Европы, Ближнего Востока и Африки JLL Александры Торноу.
В результате, указывается в исследовании, после того, как рынок начнет расти, девелоперам потребуется некоторое время на то, чтобы адекватно среагировать на увеличивающийся спрос, и ограниченная девелоперская активность сегодня может привести к краткосрочному дефициту складских площадей в Европе в 2011 году.
