Петербургских строителей тоже обвинили в «сговоре»

Генеральная прокуратура обратилась в ФАС с просьбой провести проверку на предмет возможного сговора строителей в вопросах ценообразования на жилье в Санкт-Петербурге. Руководитель федеральной службы счел запрос целесообразным и поручил в Москве и Петербурге провести проверку. На этой неделе была создана оперативная группа для расследования. Планируется, что работа будет закончена к 20 ноября. Об этом заявил заместитель руководителя ФАС по Санкт-Петербургу и Ленобласти Юрий Матыцин на встрече с представителями строительных организаций.

Пока оперативные данные по расследованию возможного сговора строительных компаний отсутствуют или их не разглашают.

В то же время представитель ФАС озвучил данные Центра по ценообразованию в строительстве. Как оказалось, по скорости роста цен на жилье в стране Петербург занимает только пятое место, пропуская вперед Москву, Московскую область, Ектеринбург и Уфу.

Многие строители на встрече сделали вывод, что Генпрокуратура заподозрила сговор бизнесменов по инерции - вслед за тем, как подозрение пало на Москву. Кроме того, выяснилось, что рост цен характерен не только для больших городов, но и по России в целом. За прошедший год он составил 30-45 процентов.

В то же время представители строительных компаний Петербурга уверены, что именно их признают виноватыми в росте цен на новые квартиры. "Теперь будут искать крайних. Найдут нас, - заявил директор Союза строительных компаний "Союзпетростой" Лев Каплан. - Конечно, злые строители в сговоре с банками подняли цены на жилье, а больше, якобы, никто не виноват. Это называется перекладывать с больной головы на здоровую и бить не лошадь, а оглоблю. Конечно, это не так".

Понятно, что сами строители обвиняют в тех же грехах чиновников городской администрации. Дело в том, что, по закону, с 1 октября пятна под застройку предоставляются строителям через аукцион. Однако на аукционе выставляется недостаточно земельных участков, и в итоге еще не построенный метр жилья стоит 700 долларов. Таким образом, по словам строителей, падает предложение, а затем неизбежно растет спрос. Более того, если в ближайшее время правительство не изменит своей тактики, в городе разразится еще более жесткий кризис на строительном рынке в связи с тем, что просто нечего будет продавать.

Кроме того, Лев Каплан обвинил в росте цен на жилье и федеральное правительство. "цены растут еще и потому, что вырос спрос. Люди так и не получили социальное жилье, долевое строительство не заработало, люди так и не дождались нормальной ипотечной программы и начали сами покупать квартиры" - говорит он. В такой ситуации, защищаются строители, было бы глупо, если бы частные строительные компании не пытались бы получить дополнительную прибыль.

Бизнесменов поддержал и депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга Игорь Риммер. Он считает, что в проблеме виноваты и законодатели: «Никто до сих пор не пытался толком проанализировать рост и образование цен на жилье, которые уже ставят под угрозу выполнение президентского национального проекта. Разговоры о том, что это рынок, мол, и цены сами должны успокоиться не устраивают многих, в том числе правительство России. Да, рынок. И что? Мы обязаны регулировать те процессы, которые влияют на ценообразование».

По данным парламентария, в стране около 3 миллиардов квадратных метров жилья. Из них аварийное или непригодное для проживания - это порядка 100 миллионов квадратных метров, а нового строится только около 7 миллионов в год. Для решения этих проблем депутат предложил создать Общественный совет по проблемам строительства жилья.

Кроме того, депутат отметил, что обращение Генеральной прокуратуры в ФАС с просьбой проверить возможность сговора строительных компаний - это хороший показатель того, что надо начинать решать проблему. Хотя сам Игорь Риммер не верит в возможность раскрытия "сговора" бизнесменов.

Валерия Мингова

В материале использованы новости портала ЗАКС.Ру