Главная/ Недвижимость/ (страница 43)/

Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться

Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироватьсяРынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться.

Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться.

В августе 2007 года, по данным аналитиков, средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 2394 $/кв. м ±0,4%. За месяц цена предложения снизилась на 0,9%, относительно начала года (декабря 2006 г.) цена изменилась на -5,1%.

Также отмечено, что продавцы после периода отпусков начинают активизироваться - объем предложения квартир на вторичном рынке Подмосковья плавно пошел вверх. Количество квартир, предлагаемых на продажу в августе, относительно июля увеличилось на 0,5%. цена предложения впервые выставленных на продажу квартир зафиксирована на уровне 2412 $/кв. м ±0,7%, что на 0,8% больше, чем в среднем по всей выборке. В денежном выражении и в общей площади квартир объем предложения подрос на 0,7% и 1,4% соответственно.

По-прежнему ценовыми лидерами по уровню удельной цены предложения квадратного метра жилья среди квартир с различным числом комнат являются однокомнатные квартиры. За месяц понижение средней удельной цены предложения зафиксировано для однокомнатных (-1,0%) и двухкомнатных квартир (-1,3%), для других сегментов квартир данное изменение статистически незначимо. Относительно начала года (декабря 2006 г .) «однушки» и «двушки» упали в цене на 8% и 5,8%, многокомнатные квартиры по-прежнему остаются в плюсе - (+5,3%).

На первое место по уровню средней удельной цены среди различных категорий дома в августе вышли квартиры в панельных строениях. За месяц произошло снижение стоимости квадратного метра для всех категорий домов: «монолит» (-2,8%), панель (-0,8%) и кирпич (-0,7%). С начала года понижение цены предложения составило: «панель» (-5,3%), «кирпич» (-5,2%) и «монолит» (-2,4%).

Относительно территориальной составляющей за месяц произошло изменение цены предложения для зон Восток-1 (-1,0%), Запад-1 (-1,2%), Запад-2 (-2,4%), Юг-2 (+2,8%), Юг-3 (+4,0%), Юго-Восток (+5,2%) и Запад-3 (+7,3%). Относительно начала года по-прежнему ценовой рост наблюдается на жилье, территориально расположенное в дальнем и среднем Подмосковье, снижение отмечено в ближнем Подмосковье.  

Таким образом, рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться, о чем свидетельствует рост количественного предложения по итогам месяца. Перспективы ценового роста уже очевидны - впервые за девять месяцев продавцы выводят на рынок новые объекты с более высокой удельной ценой за квадратный метр, чем в целом по всем предложениям.
по материалам i-stroy
13 сентября 2007



Хотите узнать больше? Найти все про Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться


Также в этой рубрике:
 
Столичный рынок офисной недвижимости стабилизируется не ранее 2015 года
Стабилизация московского рынка офисной недвижимости произойдет не ранее 2015-2017 годов, заявил руководитель департамента инвестиционного консалтинга и оценки ООО "Корпорация "Рескор" Дмитрий Рощин на конференции московской ассоциации риэлторов в четверг.
Роснедвижимость передана в ведение министерства юстиции
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) передано в ведение министерства юстиции РФ. Об этом говорится в указе президента РФ Владимира Путина о структуре федеральных органов исполнительной власти.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 13.11.2019 05:35,
страница Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться - Недвижимость строительного портала i-Stroy