Главная/ Недвижимость/ (страница 40)/

Средняя цена 1 кв. м коммерческой недвижимости в Москве приблизилась к отметке $5500

Средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве в январе 2008 года выросла еще на 5%, вплотную приблизившись к отметке 5500 $/кв.м.

Средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве в январе 2008 года выросла еще на 5%, вплотную приблизившись к отметке 5500 $/кв.м. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

 

«Основными тенденциями первого месяца 2008 года для рынка купли-продажи коммерческой недвижимости столицы стали: значительное уменьшение предложения крупных объектов, продолжающееся снижение средней площади экспонируемых объектов и весьма существенный в месячном отношении рост средневзвешенных цен», - отмечается в обзоре.

Аналитики компании констатируют подорожание коммерческой недвижимости во всех сегментах, кроме офисов за пределами Садового Кольца и помещений свободного назначения. По мнению экспертов RRG, столь значительный рост средневзвешенных цен стал следствием наличия на рынке преимущественно небольших помещений с завышенной стоимостью, а также высокого темпа роста цен на производственно-складские помещения, доля которых по площади уже составляет 28% среди всех помещений рынка коммерческой недвижимости. В свою очередь, на долю офисных помещений приходилось менее половины рынка - их доля по площади в январе 2008 года составила 48%.

По данным RRG, общая стоимость всех экспонируемых в январе объектов понизилась на 2%, составив $8,8 млрд. Количество предлагаемых к продаже объектов опустилось ниже 1000 шт., составив всего 984 объекта, что на 9% ниже декабрьского показателя Физический объём предложения в сравнении с декабрем понизился на 25%. В январе суммарная площадь экспонируемых объектов составила 1,61 млн кв. м.

«Однако если учесть, что в январе было только 16 рабочих дней, то можно утверждать: реального снижения активности на рынке коммерческой недвижимости не наблюдалось. Поэтому, если рассматривать более глобальные тенденции и более существенный временной промежуток, то в сравнении с январем 2007 года почти все показатели продемонстрировали рост: количество предлагаемых к продаже объектов увеличилось на 8%, общая площадь - на 5%», - подчеркивают эксперты компании.

по материалам i-stroy
12 февраля 2008



Хотите узнать больше? Найти все про Средняя цена 1 кв. м коммерческой недвижимости в Москве приблизилась к отметке $5500


Также в этой рубрике:
 
Цены на жилье в петербурге упадут не раньше 2009 года
В 2009 году риэлтеры ожидают "затоваривание" рынка недвижимости Петербурга и снижение цен на жилье. Такое мнение было высказано на круглом столе "Рынок недвижимости на рубеже 2007-2008 годов. Итоги и прогнозы".
Спрос определяет предложение – формула без решения
Известная формула – «спрос определяет предложение», является практически гарантированным «приговором» благодушному взгляду на решение квартирного вопроса сегодня.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 15.09.2019 16:18,
страница Средняя цена 1 кв. м коммерческой недвижимости в Москве приблизилась к отметке $5500 - Недвижимость строительного портала i-Stroy