Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла третьем чтении закон, упрощающий процедуру заключения концессионных соглашений в жилищно-коммунальном комплексе.
Авторами соответствующих поправок в закон "О концессионных соглашениях" и ряд других законодательных актов являются депутаты Олег Морозов, Глеб Хор, Александр Коган, Андрей Голушко, Наталья Ермакова, Валерий Панов, Александр Терентьев.
Как отмечают авторы закона, в жилищно-коммунальном комплексе более распространены договоры аренды, чем концессионные соглашения. Причиной этого, по их мнению, является отсутствие возможности передавать в концессию сложные имущественные комплексы. В коммунальном хозяйстве заключение концессионных соглашений на отдельные объекты нецелесообразно, так как это приводит к нарушению целостности системы коммунальной инфраструктуры.
В связи с этим вводится возможность заключения концессионного соглашения на сложные объекты. По действующему закону объектом концессии является недвижимое имущество. В соответствии с принятыми поправками под объектом концессии понимаются как отдельные объекты недвижимого имущества, так и совокупность объектов недвижимого и движимого имущества.
Также поправки позволяют заключать концессионные соглашения, объектом которых является имущество, закрепленное за унитарными предприятиями.
В документе прописываются условия замены лица по концессионному соглашению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств.
В случае досрочного расторжения концессионного соглашения концессионер вправе потребовать от концедента возмещения расходов, понесенных на реконструкцию или модернизацию объектов.
Глава думского комитета по экономической политике и предпринимательству Евгений Федоров, комментируя закон журналистам, сказал, что объекты ЖКХ зачастую являются малопривлекательными с точки зрения инвестиционных вложений. "Развитие в этой сфере концессионных отношений и предоставление концессионерам государственных гарантий позволит повысить инвестиционную привлекательность объектов коммунального комплекса. Это повлечет за собой развитие в сфере ЖКХ инноваций, инфраструктуры и строительство новых объектов коммунального хозяйства, прокладывание современных трубопроводов, модернизацию оборудования, что позволит повысить энергоэффективность", - подчеркнул депутат.
