Главная/ Госдума РФ и Совет федерации/ (страница 24)/

Комментарий Мартина Шаккума по предложению дмитрия медведева о создании фонда содействия жилищному строительству

"Инициатива, которую выдвинул сегодня вновь избранный Президент Дмитрий Медведев, является более чем актуальной. Развитие малоэтажного жилищного строительства - это вопрос в том числе и политический, т.к. его реализация направлена на формирование в стране "класса собственников", того самого среднего класса, который имеет важнейшее значение для социально-экономического развития нашего государства" - среди прочего отметил Шаккум

"Инициатива, которую выдвинул сегодня вновь избранный Президент Дмитрий
Медведев, является более чем актуальной. Развитие малоэтажного жилищного
строительства - это вопрос в том числе и политический, т.к. его реализация
направлена на формирование в стране "класса собственников", того самого
среднего класса, который имеет важнейшее значение для
социально-экономического развития нашего государства.
Хочу отметить, что государственная жилищная политика при советской власти
была ориентирована на формирование в сознании граждан только двух понятий -
"квартира в многоквартирном доме" и "дача". В результате сегодня, к
сожалению, утеряна культура "жизни на земле", преимущественно развивается
дачное и садовое строительство.По моему мнению, "жизнь на земле" - другая
психология, другое воспитание, ориентированное на приучение к труду, другая
экология, здоровье граждан и т.д.
Предложение Медведева очень своевременно, учитывая, что у нас только один
процент земель является землями населенных пунктов и, соответственно, могут
быть использованы под жилищное строительство, что несопоставимо со странами
Западной Европы и Северной Америки.
Вместе с тем, задачи, поставленные Медведевым на Президиуме Совета при
Президенте России по национальным проектам и демографической политике,
требуют в первую очередь решения вопроса формирования земельных участков,
которые будут переданы Фонду содействия жилищному строительству. Это
образование новых земельных участков путем раздела, выдела и т.д., их
межевание, постановка на государственный кадастровый учет, оформление права
публичной собственности, а в последующем - прав граждан на такие земельные
участки.
Объем работ по формированию земельных участков, предназначенных для
жилищного строительства, колоссально возрастет.
Стоит отметить, что в настоящее время на каждой из перечисленных стадий
формирования земельных участков существует множество административных
барьеров, что приводит к существенному затягиванию сроков подготовки таких
земельных участков.
Для решения поставленных задач мы должны, в первую очередь, на
законодательном уровне снять бюрократические барьеры и четко
регламентировать все процедуры и порядки по подготовке земельных участков
под жилищное строительство.
Цель создания Фонда - вовлечение в хозяйственный оборот для жилищного
строительства большого массива земель. Фактически речь идет о создании новых
городов-"спутников". В связи с этим, в срочном порядке необходимо
законодательно урегулировать вопросы создания новых населенных пунктов.
Сейчас в этом вопросе существует правой пробел.
Основу малоэтажного строительства в развитых странах составляет каркасное
домостроение, что позволяет существенно снизить стоимость и сократить сроки
строительства. Однако, чтобы развивать индустрию соответствующих
строительных материалов, необходимо обеспечить загрузку мощностей таких
предприятий. Поэтому, считаю, что речь должна идти не только об
индивидуальном жилищном строительстве, но и о малоэтажном, в том числе о
строительстве многоквартирных малоэтажных домов.
Однако, в настоящее время действующие СНиПы и другие нормативно-технические
документы не позволяют использовать каркасное домостроение при малоэтажном
жилищном строительстве, исключение - блокированные таун-хаусы. Существующая
нормативно-техническая база в области малоэтажного жилищного строительства
во многом устарела, т.к. последние документы в этой области принимались в
1987 году.
Поэтому особенно актуальным является вопрос ее пересмотра, и принятие
соответствующих технических регламентов.
Нельзя забывать и о том, что хотя стоимость строительства индивидуального
жилья может быть и невысокой, однако, для дорогим станет решение вопросов
обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой. Поэтому все
естественные монополии в том числе и локальные, должны синхронизировать свои
инвестиционные программы с планами комплексной малоэтажной застройки
территории."

по материалам i-stroy.ru
04 апреля 2008



Хотите узнать больше? Найти все про Комментарий Мартина Шаккума по предложению дмитрия медведева о создании фонда содействия жилищному строительству


Также в этой рубрике:
 
Институт социального найма возможно восстановят
Глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский считает, что надо отказаться от бесплатной приватизации жилья и восстановить институт социального найма.
Депутаты Госдумы выступают за снятие запрета на приватизацию соцжилья
Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, процессуальному, арбитражному законодательству рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект о снятии запрета на приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, сообщил журналистам во вторник глава комитета Павел Крашенинников.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2023 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25