Самый дорогой бизнес-центр в Нижнем Новгороде собирается построить компания "Региональный международный бизнес-центр". Инвестор заявляет, что готов вложить в комплекс площадью 40 000 кв. м $35 млн. однако, как пишет газета "Ведомости. Нижний Новгород", участники рынка и аналитики считают, что реализация подобного проекта в Нижнем преждевременна. Под строительство уже выделен участок площадью 0,5 га на пересечении Ошарской и Октябрьской улиц. Администрация города передала землю в собственность нижегородской Торгово-промышленной палате, которая передала нам права на проектирование, привлечение инвесторов и строительство. По словам директора РМБЦ, на выделенном участке планируется построить комплекс, включающий в себя гостиницу (4*-5*) , офисный центр класса А, парковку, спортивно-оздоровительный центр, торговый центр.
"В первую очередь этот проект рассчитан на представительства западных компаний, которые требуют определенного сервиса. Проект предполагается закончить в течение года и в конце 2004 г. приступить к строительству", - говорит Павел Солодкий. Участники нижегородского строительного рынка подтверждают, что в городе ощущается нехватка не только элитных, но и обычных офисных площадей, особенно в центре. Но при этом выражают сомнение, что данный проект будет успешен из-за высокой стоимости предполагаемой аренды. Аналитики же, напротив, отмечают усиление активности региональных компаний, которые планируют строительство бизнес-центров и отелей за пределами Москвы и Петербурга.
Дефицит подобных проектов ощущается, особенно в дни проведения больших форумов, когда гостей приходится селить на круизных теплоходах, пришвартованных у морского вокзала. И офисных центров класса А в Нижнем также нет, отмечают эксперты.
