Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 9)/

АИЖК снизило ставки рефинансирования закладных, привязав их к ставке ЦБ и цене своих займов

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) снизило диапазоны ставок рефинансирования закладных на 0,8 процентного пункта, привязав эти ставки к ставке рефинансирования ЦБ и стоимости собственных заимствований, сообщила пресс-служба агентства во вторник.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) снизило диапазоны ставок рефинансирования закладных на 0,8 процентного пункта, привязав эти ставки к ставке рефинансирования ЦБ и стоимости собственных заимствований, сообщила пресс-служба агентства во вторник.

"АИЖК вводит новую формулу расчета базовой ставки рефинансирования, привязанную к ставке рефинансирования ЦБ РФ и одновременно учитывающую стоимость привлекаемых агентством финансовых ресурсов", - говорится в сообщении.

Новые ставки рефинансирования АИЖК: при наличии личного страхования от 9,47% до 11,43%, при отсутствии - от 10,17% до 12,13%, уточняется в сообщении.

Предыдущий уровень ставок: при наличии личного страхования 9,55-11,51% годовых, при отсутствии личного страхования 10,25-12,21% годовых.

"Новая формула расчета процентной ставки рефинансирования позволит обеспечить ее более плавное снижение при одновременном сохранении минимальной маржи Агентства с учетом стоимости привлекаемых на рынке финансовых ресурсов.
Кроме того, предполагается, что в "будущем фондируемый портфель агентства должен обеспечивать его безубыточную секьюритизацию по рыночным ставкам, для целей рыночного привлечения фондирования", - уточняет агентство.

Агентство уже заключает новые соглашения с продавцами закладных по новым ставкам, уточняется в пресс-релизе.

"В ситуации быстрого снижения ставки рефинансирования агентство видит риск создания нерыночного механизма ипотечного кредитования и своего доминирования на рынке в условиях слабой конкуренции между кредитующими организациями", - говорится в сообщении.

При формировании нового механизма определения ставки рефинансирования АИЖК учитывало растущую в настоящее время возможность привлечения как кредитными организациями-участниками рынка ипотеки, так и самим агентством финансирования на рынке капитала. Это подтверждается размещением части корпоративных облигаций агентства и оживлением торгов в секторе ипотечных ценных бумаг, пишет АИЖК.

Основной задачей АИЖК, которое на 100% принадлежит государству, является развитие ипотечного рынка в РФ и повышение ее доступности. Для выполнения этих функций агентство разрабатывает стандарты, по которым банки могут выдавать кредиты, а потом продавать их АИЖК. Тем самым у самих банков освобождается баланс для возможности выдавать новые кредиты, а также появляются дополнительные средства для этого.

Снижение ставки рефинансирования агентства, по мнению аналитиков, может привести к снижению ставок по предоставляемым займам, которые потом покупает АИЖК.

"Уже сейчас ставка по выдаваемым по стандартам агентства ипотечным кредитам варьируется от 10% до 11% годовых, что создает наиболее доступные условия кредитования и соответствует установленным ориентирам государственной политики в области жилищного строительства", - говорится в сообщении.

Согласно пресс-релизу, агентство разрабатывает новые виды ипотечных ссуд для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение государственной поддержки, а также кредитных продуктов, ориентированных на развитие первичного рынка жилья.

 

по материалам риа новости
02 декабря 2009



Хотите узнать больше? Найти все про АИЖК снизило ставки рефинансирования закладных, привязав их к ставке ЦБ и цене своих займов


Также в этой рубрике:
 
Ипотека подешевеет под нажимом властей, но жилье доступнее не станет
Снижение ставок по ипотеке до 10-11% годовых в 2010 году возможно, но лишь при выделении средств из бюджета, снижении ЦБ ставок по инструментам рефинансирования и вложении в ипотеку пенсионных денег, считают эксперты.
АРИЖК презентовал две новые схемы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудности
Агентство реструктуризации ипотечных жилкредитов (АРИЖК) представило в Челябинске две новые схемы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную финансовую ситуацию, и планирует выкупать у банков обязательства заемщиков с предложением смягченного графика погашения кредита, говорится в сообщении администрации Челябинской области.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25