Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 5)/

АИЖК внесло изменения в стандарты ипотечных кредитов

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля 2010 года внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов: у заемщика теперь появилась возможность получить ипотеку с первоначальным взносом от 10% (при прежних 30%) за счет оформления дополнительного договора страхования своих ипотечных обязательств.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля 2010 года внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов: у заемщика теперь появилась возможность получить ипотеку с первоначальным взносом от 10% (при прежних 30%) за счет оформления дополнительного договора страхования своих ипотечных обязательств, говорится в сообщении агентства.

"Первоначальный взнос может составлять 10% от суммы кредита при наличии страхования ответственности заемщика, предусмотренного статьей 31 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", - отмечается в сообщении.

Внесенные поправки в стандарты АИЖК позволяют гражданам, оформившим добровольное страхование своей ответственности по ипотечным обязательствам, приобрести жилье с первоначальным взносом 10% по ставкам не более 11,5% годовых на первичном рынке жилья и 12,5% - на вторичном (с учетом договора личного страхования).

Практика показывает, чем меньше первоначальный взнос и выше доля кредитных средств в стоимости приобретаемого жилья, тем больше риск того, что в случае обращения взыскания на заложенную недвижимость, сумма средств, полученная кредитором от ее реализации, будет недостаточна и не покроет всю задолженность заемщика, отмечает агентство. Поэтому большинство банков в кризис стали предоставлять ипотеку с первоначальным взносом не ниже 30%. "В настоящий момент, если и осуществляется выдача (ссуд с меньшим первоначальным взносом - ред.), то ставки по таким кредитам на 3-4% годовых выше, чем по кредитам с большим первоначальным взносом", - говорится в сообщении.

"Страхование ипотечных обязательств - механизм, который позволяет банкам выдавать ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 10%, не увеличивая существенно собственный риск и процентную ставку по кредиту, так как разницу в 20% покрывает страховая компания, а заемщик при этом получает защиту от дополнительных претензий банка, в случае недостатка денежных средств после продажи квартиры", - подчеркивает президент страховой компании АИЖК Леонид Векшин, чьи слова приводятся в сообщении.

"Банки, работающие по стандартам АИЖК, уже подтвердили свою готовность выдавать кредиты по новым условиям", - заключает агентство.

Основной функцией АИЖК является выкуп ипотечных кредитов у банков, которые были выданы по стандартам агентства. Тем самым, оно предоставляет банкам средства для возможности наращивать кредитные портфели и освобождает их балансы от длинных ипотечных кредитов.
Созданная в январе 2010 года страховая компания АИЖК занимается перестрахованием договоров страхования ипотечных ссуд.

по материалам риа новости
07 июля 2010



Хотите узнать больше? Найти все про АИЖК внесло изменения в стандарты ипотечных кредитов


Также в этой рубрике:
 
Средняя ставка по рублевой ипотеке в РФ снизилась в июне с 16,71% до 16,52%
Среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в рублях снизилась в России в июне этого года на 0,19 процентных пункта - до 16,52%, а средняя ставка по ипотеке в долларах сократилась на 0,23 процентных пункта и составила 13,45%
Число ипотечных сделок выросло за полгода в РФ на 60%
Число ипотечных сделок, зарегистрированных в России, увеличились в первом полугодии 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, на 60% - до 510 тысяч транзакций, рассказала в среду сотрудница пресс-службы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 16.07.2019 18:27,
страница АИЖК внесло изменения в стандарты ипотечных кредитов - Ипотека и финансы строительного портала i-Stroy