Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 23)/

Кризис вокруг Fannie и Freddie распространяется на другие секторы рынка

Падение акций американских ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac создает давление на другие финансовые институты, принуждая их начать списывать стоимость этих бумаг

Падение акций американских ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac создает давление на другие финансовые институты, принуждая их начать списывать стоимость этих бумаг
В понедельник банк JPMorgan Chase объявил, что может списать половину стоимости принадлежащего ему пакета привилегированных акций Fannie Mae и Freddie Mac, то есть $600 млн из $1,2 млрд.

В общей сложности банки и страховщики владеют привилегированными акциями Fannie Mae и Freddie Mac на $36 млрд, и заявление JPMorgan может подтолкнуть другие финансовые институты к аналогичным шагам, пишет FT.

По данным агентства Bloomberg, привилегированные акции торгуются сейчас на низком уровне - вплоть до 19% от номинала - из-за опасений, что возможные меры по спасению ипотечных гигантов (а это, скорее всего, будут многомиллиардные вливания в их капитал государственных средств) приведут к значительному размыванию их акционерного капитала и отмене дивидендов на "префы".

В понедельник Freddie удалось продать облигации на $2 млрд, что снизило опасения, что две ипотечные компании могут потерять доступ к рынку. Их обыкновенные акции выросли: Freddie - на 17%, Fannie - на 3,8%. На прошлой неделе их бумаги подешевели на 37%, с начала года - ориентировочно на 90%.

Однако, пишет Bloomberg, цена, по которой Freddie и Fannie сами могли бы привлечь новый капитал с рынка, с каждым днем становится все более запретительной. Это повышает шансы на вмешательство государства.

С другой стороны, чем больше вероятность экстренных мер со стороны государства, тем ниже желание инвесторов покупать новые акции.

Многие аналитики считают, что власти США будут вынуждены вмешаться в ситуацию вокруг ипотечных компаний, созданных в свое время по решению Конгресса США, уже в течение ближайших недель, так как Fannie Mae и Freddie Mac нуждаются в новом капитале и должны рефинансировать долги.

Огромные списания активов, связанные с кризисом на жилищном рынке США, ухудшили финансовое положение компаний. По данным агентства Bloomberg, Fannie должна выплатить в рамках обслуживания своих долгов $120 млрд до 30 сентября, Freddie - $103 млрд.

Сами компании, которые гарантируют 42% ипотечных долгов в США, заявляют, что уверены в своей способности привлекать деньги с рынка.

В прошлом месяце министр финансов США Генри Полсон добился у Конгресса разрешения на предоставление капитала ипотечным компаниям (в виде кредитов или покупки акций) в случае необходимости. Однако пока, согласно многократным заявлениям, Минфин США не планирует пользоваться этой возможностью, предпочитая сохранить ее на случай внезапного ухудшения ситуации на рынке.

 

по материалам интерфакс
26 августа 2008



Хотите узнать больше? Найти все про Кризис вокруг Fannie и Freddie распространяется на другие секторы рынка


Также в этой рубрике:
 
ФСФР упростила процесс формирование ипотечного покрытия для выпуска облигаций
Министерство юстиции РФ зарегистрировало приказ Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), которым вносятся изменения в положение о деятельности специализированных депозитариев ипотечного покрытия и правила ведения реестра ипотечного покрытия, которые были утверждены приказом ФСФР России от 1 ноября 2005 года.
Fannie Mae меняет директоров в надежде повысить эффективность компании
Fannie Mae объявила в среду, что реализовывать планы компании по более эффективному управлению капиталом будут уже новые исполнительные директора, пишет Financial Times.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 09.07.2020 14:52,
страница Кризис вокруг Fannie и Freddie распространяется на другие секторы рынка - Ипотека и финансы строительного портала i-Stroy