Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 70)/

Немцы наладят ипотеку в Москве

Столичные власти собираются внедрить в столице европейскую схему квартирных кредитов - в Праге закончились предварительные переговоры чиновников департамента жилищной политики с руководством совместной немецко-чешской строительной сберкассы. Результатом может стать создание уже в следующем году совместного предприятия, которое поможет небогатым москвичам купить квартиру даже при условии постоянного роста цен на недвижимость и высокой инфляции.

 

     Столичные власти собираются внедрить в столице европейскую схему квартирных кредитов - в Праге закончились предварительные переговоры чиновников департамента жилищной политики с руководством совместной немецко-чешской строительной сберкассы. Результатом может стать создание уже в следующем году совместного предприятия, которое поможет небогатым москвичам купить квартиру даже при условии постоянного роста цен на недвижимость и высокой инфляции, пишут 'Финансовые Известия'.

     Система строительных сберегательных касс в Европе существует уже больше столетия. Первые сберкассы появились в Англии в XIX веке, затем опыт переняла Германия - теперь по нехитрой схеме взаимного кредитования получают жилье чехи, венгры и поляки. С виду все просто: человек приходит в сберкассу, открывает счет и вносит любую сумму. Когда на счету накопится 40% стоимости выбранного жилья, клиент получает ссуду на покупку долгожданных квадратных метров, а оставшуюся долю доплачивает по заранее определенной методике следующие 10-20 лет. Теоретически это похоже на систему касс взаимопомощи, когда несколько человек скидываются и покупают кому-то одному нужную вещь (в данном случае квартиру), а остальные ждут, пока первый выплатит долг. Затем приобретается следующая квартира. Пока стоимость квартиры не выплачена полностью, она остается в собственности стройсберкасс, то есть всех ее членов.

     В Чехии услугами всевозможных стройсберкасс пользуется половина десятимиллионного населения страны. Выбирая пример для подражания, московские чиновники проанализировали чешскую жизнь и пришли к выводу, что экономика и законодательство страны бархатных революций и пива ближе всего подходят к московским условиям. Главные отличия: годовая инфляция в Чехии - 1-2%, среднемесячная зарплата - $500 (в Москве - около $300). Кроме того, Чехия готовится к вступлению в Евросоюз, и мыкающиеся в поисках кредиторов богатые немецкие банки с удовольствием дают чехам в долг на любой срок под низкие проценты.

     Главное, чего удалось добиться чиновникам во время переговоров с западными инвесторами, - принципиального согласия сотрудничать и работать над созданием совместного предприятия в Москве. Собственными силами столица не сможет внедрить систему стройберкасс - отечественным инвесторам не интересны долгосрочные вложения под невысокие проценты, а без серьезных банковских гарантий даже очень нуждающиеся в жилье москвичи не согласятся отдавать несколько тысяч долларов на несколько лет под 6-7% годовых. Западные банки готовы работать с Москвой уже сейчас - осталось дождаться следующего года, когда должен заработать вынесенный на обсуждение осенней сессии Госдумы закон о строительных сберкассах в России.

 

 

   

по материалам РТР-Вести.Ru
05 сентября 2003



Хотите узнать больше? Найти все про Немцы наладят ипотеку в Москве


Также в этой рубрике:
 
МЖР предлагает услуги по подготовке документов для регистрации ипотеки
С 1 сентября АО "Мосжилрегистрация" оказывает комплекс услуг по подготовке комплекта документов для государственной регистрации ипотеки (залога) жилых помещений. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
В 2003 году Польша предоставит РФ около 100 млн долларов кредита на строительство жилья
В 2003 году Польша намерена предоставить России около 100 млн долларов на кредитование строительства жилья. Оно будет реализовываться впоследствии по системе ипотечного кредитования. Об этом журналистам сообщил в понедельник заместитель председателя правительства РФ Владимир Яковлев по итогам переговоров с первым заместителем министра инфраструктуры Польши Мареком Брыском.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 23.09.2020 12:07,
страница Немцы наладят ипотеку в Москве - Ипотека и финансы строительного портала i-Stroy