Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 28)/

Объем рынка ипотеки в России в этом году увеличится на $20 млрд

Объем рынка ипотеки в России в этом году увеличится на $20 млрд. Об этом говорится в аналитическом исследовании крупнейшего коммерческого банка России.

Объем рынка ипотеки в России в этом году увеличится на $20 млрд.

 

«Продолжающийся рост цен на недвижимость стимулирует спрос на ипотечные кредиты и в 2008 году, по всей вероятности, обеспечит рост рынка на $20 млрд. Мы полагаем, что спрос на ипотеку будет расти больше за счет регионов, поскольку цены в Москве уже слишком высоки, - отмечают аналитики

 

В 2007 году ипотечный рынок вырос на 140% (или на $17,6 млрд в номинальном выражении) и достиг $30 млрд. В целом, популярность ипотечного кредитования остается низкой: его доля составляет 2.3% ВВП (или $211 на душу населения), по сравнению с 10-15% ВВП в Польше, Венгрии и Чехии. С использованием банковских кредитов в России приобретается лишь 10-15% жилья.

 

В исследовании говорится, что Сбербанк и ВТБ контролируют 52% рынка ипотеки в РФ. Во втором полугодии 2007 Сбербанк перестал терять свою долю рынка ипотеки и к концу года контролировал 39.7% рынка. Доля ВТБ выросла в прошлом году с 7,5% до 12% рынка. При этом среди лидирующих частных банков наблюдается высокая ротация. Так, Москоммерцбанк, занимавший год назад третье место, откатился на девятое. Иностранные банки не смогли укрепить свои позиции  на рынке ипотеки в рамках органического роста, но, вероятно, продолжат расширять свое присутствие за счет слияний и поглощений.

 

По данным экспертов банка, во втором полугодии 2007 процентные ставки выросли на 1,0-1,5 п.п. Несмотря на этот факт, рост рынка остается значительным. Доля просроченных кредитов все еще ниже 1% ипотечных портфелей банков. Объясняется это, главным образом, сильным ростом цен на недвижимость. Только в январе-феврале 2008 года цены на недвижимость в Москве выросли на 8-10%.

 

Согласно исследованию, во втором полугодии 2007 объем ипотеки, выданный в регионах, удвоился, против аналогичного периода годом раньше. В то же время объем ипотечных кредитов, выданных в Москве, оказался на 5% меньше, чем в первом полугодии 2007 года. Между тем, во втором полугодии 2007 крупнейшие игроки ипотечного рынка обратились к регионам. При этом, на долю Москвы все еще приходится 22% от суммарного объема ипотечных кредитов, выданных в 2007 году, тогда как рыночная доля Санкт-Петербурга, второго по размеру города в России, составляла в 2007 году лишь 7% всех кредитов.

по материалам i-stroy.ru
24 марта 2008



Хотите узнать больше? Найти все про Объем рынка ипотеки в России в этом году увеличится на $20 млрд


Также в этой рубрике:
 
В этом году ставки по ипотечным кредитам вырастут до 15-16% годовых в рублях
В Ходе заседания "круглого стола" "Новосел 2008: "Ипотечный рынок жилой недвижимости", состоявшегося в среду, президент Национальной ипотечной корпорации (создана при Национальном резервном банке) посоветовал всем, кто намерен стать новоселом в этом году, не откладывать покупку и обращаться за ипотечным кредитом уже сейчас
АИЖК не планирует повышать ставки рефинансирования по ипотечным кредитам
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) пока не имеет серьезных основания для повышения процентных ставок по ипотечным кредитам, согласно которым осуществляется выкуп жилищных займов у банков с их последующей секъюритизацией.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2023 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2023 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 29.01.2023 17:59,
страница Объем рынка ипотеки в России в этом году увеличится на $20 млрд - Ипотека и финансы строительного портала i-Stroy