Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 30)/

Развитие ипотечного кредитования

Рынок ипотечного кредитования в России только начал развиваться, и роль государства в его развитии сегодня исключительно важна, особенно в регионах.

Рынок ипотечного кредитования в России только начал развиваться, и роль государства в его развитии сегодня исключительно важна, особенно в регионах. Еще несколько лет назад о самом существовании ипотечных жилищных кредитов знали только специалисты, а собственные ипотечные программы предлагали всего несколько крупных банков (причем ставки по таким кредитам достигали 25%, а срок кредитования не превышал 10 лет).

Происходило это не только из-за новизны таких кредитных продуктов на российском рынке. У банков просто не хватало оборотных средств для того, чтобы предложить населению «длинные деньги» под низкий процент. Для решения этой проблемы Правительством были созданы законодательные условия для выпуска ипотечных ценных бумаг, позволяющих банкам привлекать средства частных инвесторов на открытом рынке, тем самым способствуя повышению доступности первичных кредитов для населения.

Сейчас это направление развивается, и Центральный банк заявил о намерении снизить требования к достаточности собственных средств коммерческих банков при выпуске ипотечных облигаций с 14 до 10%. Это даст кредитным организациям возможность получить еще больший доступ к долгосрочному и дешевому финансированию ипотечных программ и увеличит количество банков, предлагающих своим клиентам ипотечные программы.

Основным инструментом развития ипотечного жилищного кредитования в России стало ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). С его созданием банки получили возможность расширять объемы кредитования даже в условиях ограниченного доступа к долгосрочным финансовым ресурсам, снижать процентные ставки по кредитам и увеличивать срок кредитования.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию уже сегодня активно рефинансирует кредиты региональных операторов. В настоящее время единая система рефинансирования ипотечного жилищного кредитования действует в 87 регионах России. На территории шести субъектов (Иркутская, Смоленская, Ивановская, Тульская, Мурманская и Сахалинская области) АИЖК работает через систему сервисных агентов.

В 2006 году ОАО АИЖК предоставлены государственные гарантии по ипотечным облигациям на сумму 14 млрд руб. На увеличение капитала агентства в 2006 году выделено 3,7 млрд руб., в 2007 году планируется выделить еще 4,5 млрд руб. и предоставить государственные гарантии на сумму 16 млрд руб.

 

по материалам i-stroy.ru
24 января 2008



Хотите узнать больше? Найти все про Развитие ипотечного кредитования


Также в этой рубрике:
 
Десять семей Приморья стали первыми в этом году получателями субсидий по ипотечному кредиту.
В Приморье утвержден список граждан – получателей субсидий на уплату части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту. Первыми получателями субсидии в этом году стали десять приморских семей.
В приморье ипотека развивается опережающими темпами
В 2007 году сумма ипотечных кредитов, полученных жителями Приморского края, превысила четыре миллиарда рублей. Это более, чем в семь раз выше целевого показателя, установленного для Приморского края в рамках реализации приоритетного национального проекта
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 18.01.2022 15:15,
страница Развитие ипотечного кредитования - Ипотека и финансы строительного портала i-Stroy