Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 25)/

Ставки по ипотеке для очередников Москвы увеличат с 10,5% до 11-11,5%

Процентную ставку для московских очередников по ипотеке в самое ближайшее время планируется увеличить до 11-11,5% в рублях. Об этом первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев сообщил на конференции «Ипотека в России-2008» в пятницу.

Процентную ставку для московских очередников по ипотеке в самое ближайшее время планируется увеличить до 11-11,5% в рублях. Об этом первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев сообщил на конференции «Ипотека в России-2008» в пятницу.

«Сегодня московское ипотечное агентство со 100% долей участия города Москвы выдает кредиты для очередников под 10,5% годовых в рублях. Но мы посчитали и решили, что экономически устойчивым такое положение назвать нельзя, и в ближайшее время на совет директоров Московского ипотечного агентства будет вынесен вопрос об увеличении процентной ставки минимум до 11% годовых в рублях, а по большому счету нужно увеличивать до 11,5 % годовых», - заявил он.

По словам Н.Федосеева, в адрес департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы неоднократно звучали требования о разработке специальной программы для московских очередников, чтобы ипотечные кредиты выдавались им под 4%, 5%, 7% максимум.

«Нам стоило огромных трудов убедить правительство Москвы и лично Юрия Лужкова в том, что неперспективно строить развитие социальной ипотеки на низких процентных ставках, которые не являются рыночными», - рассказал он.

По мнению Н.Федосеева, снижение выплат очередников за счет уменьшения процентной ставки по ипотеке - абсолютно не рыночный механизм, именно поэтому была разработана следующая схема.

«Мы строим квартиры за счет бюджета города и реализуем их очередникам по себестоимости. Стоимость 1 кв. м в данном случае получается 35-38 тыс. рублей, тогда как рыночная стоимость в 4 раза больше»,- сообщил Н.Федосеев.

По его словам, такой механизм помог снизить стоимость квартиры, что уменьшает тело кредита, отчего уменьшается первоначальный взнос и ежемесячные выплаты.

«По состоянию на сегодняшний день прошло регистрацию по программе социальной ипотеки около 3500 договоров. Причем, в прошлом году было зарегистрировано 1418 договоров социальной ипотеки», - добавил он.

Н.Федосеев отметил, что развитие социальной ипотеки сдерживается теми объемами квартир, которые город направляет на программу социальной ипотеки. «Если бы город дал 5000 квартир, значит было бы 5000 договоров зарегистрированных. Сегодня мы ограничены ресурсами, и, прежде всего, квадратными метрами, а не деньгами», - сказал он.

 

по материалам i-stroy.ru
19 мая 2008



Хотите узнать больше? Найти все про Ставки по ипотеке для очередников Москвы увеличат с 10,5% до 11-11,5%


Также в этой рубрике:
 
Несмотря на кризис на мировых рынках ипотека в Москве развивается
Несмотря на кризис на мировых финансовых рынках, количество выдаваемых в Москве ипотечных кредитов будет продолжать расти, сообщил в пятницу на конференции «Ипотека в России-2008» первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев.
Объем выданных ипотечных кредитов в России в 2008 году составит 770 млрд рублей
Общий объем выданных на территории России в 2008 году ипотечных кредитов может достигнуть 770 млрд рублей. Об этом заявил в пятницу заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 20.10.2020 16:16,
страница Ставки по ипотеке для очередников Москвы увеличат с 10,5% до 11-11,5% - Ипотека и финансы строительного портала i-Stroy