Законодательное обеспечение развития рынка ипотечного кредитования

По данным Росстроя цены на жильё вдвое превышают стоимость строительства

цены на рынке жилья вдвое выше стоимости его строительства. Такие данные привел сегодня руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Александрович Аверченко, выступая на парламентских слушаниях "О законодательном обеспечении развития рынка ипотечного кредитования в РФ".

По его мнению, такая разница возникает из-за совокупных затрат на строительство "от дачи взяток - до оформления документов". Как отметил В. А. Аверченко, уровень доступности жилья в России в 1,5-2 раза ниже, чем в европейских странах.

При этом также сохраняются низкие объемы строительства. "На данный момент строительный комплекс не удовлетворяет платежеспособный спрос", - отметил он.

Кроме того, В.Аверченко подчеркнул, что жилищный фонд Российской  Федерации  находится в критическом состоянии, а инфраструктура ЖКХ изношена на 45-65%. Согласно его данным, на модернизацию системы ЖКХ необходимо как минимум 1,2 трлн руб.

Как минимум в 20 регионах тарифы на электроэнергию и услуги ЖКХ превышают федеральный стандарт.

В этих регионах власти исчерпали резервы платежеспособности граждан, и ситуация является критической, считает В.Аверченко. Только в Московской области этот показатель превышен на 42%, а в ряде муниципальных образований области - на 60-70%, причем в  Московской области уже взимается 100-процентная оплата ЖКХ.