Рост цен на недвижимость составит 25-30 %. В 2004 году

Российская гильдия риэлторов (РГР) прогнозирует рост цен на недвижимость в Москве по итогам 2004 года на уровне 25-30%, сообщил в понедельник на пресс-конференции в Москве вице-президент РГР Константин Апрелев.

Он напомнил, что в 2003 году рост цен на рынке недвижимости в Москве составил 45%. «Это ненормальная, опасная ситуация для рынка. Сейчас происходит корректировка рынка», - сказал К.Апрелев.

По его словам, в первом полугодии 2004 года рост цен на недвижимость в Москве составил 20%.

Оценивая возможное влияние проблем в банковском секторе на рынок недвижимости, В.Апрелев сообщил, что в июне в Москве цены на недвижимость выросли на 0,5%, а в июле - снизились на 0,3%. В то же время в Московской области цены росли на 1,5-2% в месяц. Вице-президент РГР охарактеризовал данные показатели как колебания, а не как снижение цен. «Рынок недвижимости очень консервативен», - отметил он.

По мнению К.Апрелева, дальнейшему росту цен на недвижимость будут способствовать продолжающийся рост цен на нефть и соответствующий рост доходов. Кроме того, в условиях недостатка инструментов инвестирования рынок недвижимости является наиболее понятным для населения и высокодоходным инструментом, считает К.Апрелев.

Кроме того, если банки в связи с имевшей место нестабильностью в банковском секторе сократят финансирование строительства, то сократится и предложение недвижимости, что в свою очередь, также будет способствовать росту цен, отметил вице-президент РГР.