Главная/ Москва/ (страница 312)/

Alcon Development построит офисный комплекс за 200 млн. долларов

Английская компания Alcon Development инвестирует 200 млн. долларов в строительство офисного комплекса класса «А» Alcon на Ленинградском проспекте в Москве

Презентация комплекса состоялась в среду вечером. Как сообщает «Интерфакс», Alcon расположится на месте московского завода «Изолятор», в трех минутах ходьбы от станции метро «Сокол». Комплекс будет иметь выезды на Третье транспортное кольцо и в центр города, а также получит прямой доступ к международному аэропорту «Шереметьево».

Эксклюзивным консультантом проекта назначена компания Jones Lang LaSalle. Архитекторы проекта - Международное проектировочное бюро MMA plus Fitzroy Robinson International.

По словам управляющего партнера компании Alcon Development Александра Сорокина, Alcon будет состоять из четырех зданий с внутренним двором, садами на открытых террасах, а также развернутой инфраструктурой. Этажность зданий будет снижаться «каскадом». Общая площадь комплекса составит 70,5 тыс. кв. м. Площадь первого здания - 19,2 тыс. кв. м, второго - 8,4 тыс. кв. м, третьего - 16,8 тыс. кв. м, четвертого - 8,4 тыс. кв. м.

Рядом с комплексом расположится подземная парковка, рассчитанная на 1157 машиномест.

«Снос старых строений завода начнется 1 августа 2007 года. Начало строительства запланировано на 1 октября. Завершение строительства первой фазы первых двух зданий запланировано на IV квартал 2008 года, второй фазы (третьего и четвертого зданий) - на IV квартал 2009 года», - отметил Сорокин.

По его словам, в комплексе будет работать порядка семи тысяч человек. Александр Сорокин сказал, что пока не готов назвать планируемых арендаторов, однако отметил, что шорт-лист арендаторов уже составлен. «Говорить об этом более подробно можно будет не ранее, чем через месяц», - он.

Он сообщил, что годовая арендная ставка в офисах комплекса составит около 750 долларов за 1 кв. м. «Окупаемость будет зависеть от многих факторов, но мы предполагаем, что это около пяти лет», - отметил представитель Alcon Development.

Alcon будет исключительно офисным комплексом: функционально больше там ничего не планируется. Только на первых этажах в каждом здании расположатся небольшие магазины и кафе «для удобства тех, кто будет работать в комплексе».

Alcon Development зарегистрирована в 2005 году в Великобритании. По словам Сорокина, её учредителями являются российские юридические лица. «Это первый крупный проект компании, говорить о других еще рано», - сказал он корреспонденту «ИФ-Недвижимость».

Jones Lang LaSalle работает на рынках недвижимости более чем 450 мегаполисов в 50 странах мира. В прошлом году оборот компании составил порядка 2 млрд. долларов. Портфель компании составляет около 93 млн. кв. м коммерческой недвижимости по всему миру.

по материалам Guide to Property
31 мая 2007



Хотите узнать больше? Найти все про Alcon Development построит офисный комплекс за 200 млн. долларов


Также в этой рубрике:
 
Более 500 ТСЖ создано в центре Москвы
523 товарищества собственников жилья (ТСЖ) создано в Центральном административном округе Москвы. Это третья часть всех ТСЖ, созданных в городе
Новый офисно-торговый центр Дон-строя на Садовом кольце
Компания «Дон-строй» начала реализацию проекта по строительству офисно-торгового центра на земельном частке площадью 1,2 га в Оружейном переулке между Долгоруковской и Краснопролетарской улицей около «Новослободской»
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 25.09.2020 00:14,
страница Alcon Development построит офисный комплекс за 200 млн. долларов - Москва строительного портала i-Stroy