Больше половины офисов в Москве арендуются в центре города

Доля офисных помещений, арендуемых в Москве в пределах Садового кольца, значительно увеличилась в последние 12 месяцев - с 13% в третьем квартале 2008 года до 55% в третьем квартале 2009 года.

Как поясняют эксперты, подобный рост доли офисов, арендуемых в центре Москвы, во многом обусловлен тем, что из-за кризиса дорогие офисные комплексы в пределах Садового кольца стали более доступны арендаторам.

Новые офисные здания в центре города вновь пользуются интересом арендаторов: снизившиеся ставки сделали предложение более привлекательным, а ввиду ограничения на строительство в Центральном административном округе такие объекты становятся уникальными.

При этом, обращают внимание специалисты, показатели третьего квартала этого года по вводу в строй офисных площадей в Москве являются одними из самых низких для столичного рынка за последние несколько лет.

Всего, по оценкам компании, в городе в июле - сентябре было построено в 2,4 раза меньше офисов, чем в соответствующем периоде прошлого года - 232,5 тысячи квадратных метров.
Столь низкий показатель ввода наблюдался на московском рынке более трех лет назад - во втором квартале 2006 года.