Главная/ Москва/ (страница 230)/

Количество сделок по продаже жилья в Москве в I квартале ниже показателя аналогичного периода 2008 года на 23,7%

Количество сделок, заключенных за январь-март 2009 года на 23,7% ниже показателя аналогичного периода 2008 года и на 34,3% меньше, чем за I квартал 2007 года. Такие данные приводят в Управлении федеральной регистрационной службы по Москве.

Количество сделок, заключенных за январь-март 2009 года на 23,7% ниже показателя аналогичного периода 2008 года и на 34,3% меньше, чем за I квартал 2007 года. Такие данные приводят в Управлении федеральной регистрационной службы по Москве.

Так, по данным УФРС, с января по март 2009 году было заключено 8986 сделок купли-продажи жилой недвижимости, при этом показатель марта 2009 году превысил итоги января 2009 г. более чем в полтора раза.
Cпрос на жилье в Москве, после существенного снижения, продлившегося полгода, начал расти.

Анализ информации о количестве заключенных сделок в 2007 и 2008 гг. показывает, что последствия мирового финансового кризиса отразились на рынке жилой недвижимости Москвы уже летом, в июле-августе 2008 году.

Компания отмечает сезонность на рынке жилой недвижимости. Наиболее тяжелые месяцы для риэлторов - январь и июнь - месяцы наименьшей активности покупателей, о чем свидетельствует снижение количества сделок в 2007-2008 годах именно в эти месяцы.

Эксперты отмечают, что большой рост в марте относительно января не является показательным для рынка и говорить о восстановление большого спроса на недвижимость в столице преждевременно, так нужно делать поправку на сезонность рынка. Также нужно помнить, что сделки регистрируются в течение месяца-полтора, а иногда и дольше, после совершения купли-продажи квартиры.

"Сравнение итогов 2007 и 2008 года показало, что в 2008 году было заключено всего на 15,86% сделок меньше, чем в 2007. В 2007 году спрос на жилую недвижимость значительно увеличился, несмотря на беспрецедентный рост цен в 2006 году. Это было связано с дефицитом новых жилых площадей, который московский рынок ощутил после принятия федерального закона № 214-ФЗ в 2005 году. Тогда как второе полугодие 2008 года было ознаменовано существенным снижением спроса на рынке жилой недвижимости".

"В настоящее время высказываются различные предположения о том, когда будет достигнуто дно рынка, когда он начнет восстанавливаться. Спрос на жилье в столице России, хоть и снизился за последние шесть месяцев, начинает постепенно восстанавливаться. Снижение активности на рынке недвижимости было связано как с тем, что многие покупатели заняли выжидательную позицию ввиду нестабильной ситуации, так и с сезонным снижением спроса. Разумеется, ближайшие два-три месяца покажут, является ли тенденция роста спроса на жилье продолжительной. Если экономическая ситуация стабилизируется, то количество сделок на рынке недвижимости будет увеличиваться каждый месяц.

 

по материалам интерфакс
30 апреля 2009



Хотите узнать больше? Найти все про Количество сделок по продаже жилья в Москве в I квартале ниже показателя аналогичного периода 2008 года на 23,7%


Также в этой рубрике:
 
Число сделок по купле-продаже жилья в Москве в первом квартале упало на 23,7%
Количество зарегистрированных сделок по купле-продаже жилья в Москве в первом квартале 2009 года снизилось на 23,7% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года - почти до 9 тысяч, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank со ссылкой на внутреннюю статистику Управления федеральной регистрационной службы по Москве (Москомрегистрация).
Власти Москвы обещают ФАС отсутствие проблем с ценами в гостиницах во время
Правительство Москвы гарантирует соблюдение ценовой политики гостиницами, в которых размещаются участники конкурса "Евровидение-2009", сообщает в понедельник Федеральная антимонопольная служба (ФАС) со ссылкой на письмо столичных властей.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25