Главная/ Москва/ (страница 314)/

ПИК застроит химзавод

ГК “ПИК” продолжает наращивать портфель своих проектов. Компания собирается приобрести за $140 млн Кусковский ордена “Знак Почета” химический завод. На его территории планируется построить 146 700 кв. м жилья

В феврале 2007 г. ГК “ПИК” договорилась о покупке 92% акций ОАО “Кусковский ордена "Знак Почета" химический завод”, говорится в инвестиционном меморандуме (имеется в распоряжении “Ведомостей”) группы. Сумма сделки, которая предположительно будет закрыта в июле этого года, составит $140 млн.

Завод, который правительство Москвы выводит на другую площадку, владеет 35 зданиями и 15,3 га земли на Перовской улице. Согласно инвестиционному контракту между мэрией и заводом, на его территории планируется возвести жилой комплекс площадью 188 000 кв. м, включая парковку на 1400 машино-мест и культурно-социальные объекты на 17 100 кв. м. ПИК рассчитывает построить меньше: в меморандуме говорится о 146 700 кв. м. Сдать объект в эксплуатацию ПИК собирается к 2011 г. Связаться с руководством завода вчера не удалось. По оценке вице-президента по стратегическому развитию Blackwood Михаила Геца, на жилой комплекс компании придется потратить еще около $220 млн. “Если компания сможет грамотно проработать концепцию комплекса, то он вполне может быть успешным”, — рассуждает он.

Кроме того, в апреле этого года ПИК договорилась с компанией “Вейстоун” о строительстве многофункционального жилого комплекса площадью 70 300 кв. м на ул. Маршала Захарова. Согласно договору, ПИК заплатит 668 млн руб. (около $26 млн), а в обмен на это доля компании в проекте составит 10 000 кв. м. Ранее представитель компании “Внешинвестпром” (построила ТЦ “Садовая галерея” (12 000 кв. м) и торгово-офисный комплекс “Аэробус” (36 000 кв. м) на Варшавском шоссе) заявлял, что инвестором этого проекта выступает именно она. Связаться с компанией вчера не удалось.

ПИК также рассматривает возможность построить 378 000 кв. м жилья под Новороссийском и 129 000 кв. м в Перми, а также еще 150 000 кв. м в микрорайоне “Ярославский” в Мытищах (ранее компания уже анонсировала в этом районе 1,1 млн кв. м). Пока, согласно инвестиционному меморандуму, эти проекты находятся в стадии договоренности.

Портфель компании сейчас насчитывает 413 объектов. Компания CB Richard Ellis оценила их стоимость в $8,8 млрд. Сейчас ПИК проводит road show размещения своих акций на LSE, в РТС и на ММВБ. Компания планирует продать не более 15% своих акций, заработав на этом $1,8-2,2 млрд. Капитализация группы с учетом допэмиссии составит при этом $12,8-15,9 млрд. Организаторами размещения выступают Deutsche Bank AG, Morgan Stanley и Nomura International, совместным лид-менеджером — Merrill Lynch International. Книга заявок компании должна быть закрыта в ближайшее время.

ОАО “Группа компаний “ПИК” создано в 1994 г. По 50% акций группы контролируют Кирилл Писарев и Юрий Жуков. В группу входит 19 предприятий, среди них — ООО “Первая ипотечная компания” (строит в Москве), ЗАО “ПИК-Регион” (строит в регионах), ОАО “ДСК-2” и “ДСК-3”. В 2006 г. группа построила 1,24 млн кв. м. На 1 января 2007 г. портфель компании составлял 9,8 млн кв. м. Выручка компании в 2006 г. составила $1,546 млрд, чистая прибыль — $298 млн, стоимость активов — $2,5 млрд.

по материалам «Ведомости»
23 мая 2007



Хотите узнать больше? Найти все про ПИК застроит химзавод


Также в этой рубрике:
 
Цемент на вес золота
Московские строители встревожены: меньше чем за полгода цены на цемент и арматуру выросли на 30%. Но жилье не подорожает, единодушны специалисты: цены на недвижимость в столице диктует спрос, а не себестоимость
Суд утвердил "мировую"
Зюзинский суд Москвы утвердил мировое соглашение между семьей Прокофьевых и префектурой ЮЗАО Москвы о предоставлении семье двух однокомнатных квартир в Кутузовском районе столицы.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 14.12.2019 03:36,
страница ПИК застроит химзавод - Москва строительного портала i-Stroy