Главная/ Москва/ (страница 261)/

РЖД намерены до 2010 года построить сеть привокзальных гостиниц

"Желдорипотека" (девелоперская "дочка" ОАО "Российские железные дороги") намерена инвестировать 225 миллионов долларов в строительство сети привокзальных гостиниц уровня три звезды.

"Желдорипотека" (девелоперская "дочка" ОАО "Российские железные дороги") намерена инвестировать 225 миллионов долларов в строительство сети привокзальных гостиниц уровня три звезды.
"Желдорипотека" разработала проект создания сети привокзальных гостиниц уровня три звезды по 150-200 номеров каждая, сообщил изданию гендиректор компании Виталий Вотолевский. По его словам, первые отели появятся в Сочи, Самаре, Челябинске, Екатеринбурге, Сургуте, Астрахани, Ярославле и еще в четырех городах, где уже подобраны земельные участки.

К концу 2010 года общий номерной фонд сети может достичь 1,5 тысячи номеров. Управлять отелями будет международный оператор, с которым уже ведутся переговоры, добавил Вотолевский.

В пресс-службе РЖД "Коммерсанту" не смогли оперативно прокомментировать гостиничный проект. Однако, как пишет издание, ранее РЖД передали "Желдорипотеке" функции управляющей компании для развития своих непрофильных активов, в том числе и для создания сети привокзальных гостиниц.

Замдиректора департамента гостиничного направления CB Richard Ellis/Noble Gibbons Станислав Ивашкевич подсчитал, что объем инвестиций в этот проект без учета стоимости земли достигнет 225 миллионов долларов из расчета 150 тысяч долларов за номер.

Как добавил Вотолевский, гостиничная программа согласована с РЖД, однако финансировать ее реализацию ОАО не будет. По его словам, РЖД только предоставит земли для строительства гостиниц, хотя будут использованы и площадки третьих лиц.

По мнению одного из петербургских отельеров, слова которого приводит газета, к управлению строительством привокзальных гостиниц привлечена компания "Региональные гостиничные сети" (РГС). По информации источника, РГС создана инвестфондом Venture Investments & Yield Management (VIYM), финансовым директором которого является Андрей Якунин, сын президента РЖД Владимира Якунина. РГС и VIYM реализуют совместные проекты по реконструкции двух исторических зданий в Петербурге - Никольских рядов и дворца князей Лобановых-Ростовских, где появятся отели, сообщил собеседник "Коммерсанта".

ЗАО "Желдорипотека" создано РЖД в 2001 году для строительства жилья для железнодорожников. 100% минус одна акция закреплено в собственности АНО "Желдорреформа". ЗАО реализует 70 проектов общей стоимостью около 30 миллиардов рублей. В 2007 году стоимость активов ЗАО, по собственным оценкам, составляла 21 миллиард рублей, выручка - 4,067 миллиарда рублей.

Запуск привокзальных гостиниц вписывается в концепцию РЖД по развитию принадлежащих монополии вокзалов. Только в Москве монополия планирует перепрофилировать грузовые дворы Рижского, Киевского, Ярославского вокзалов, всего около 92,5 гектара, где, по оценкам экспертов, можно возвести около 2,8 миллиона квадратных метров. В Петербурге та же "Желдорипотека" осваивает 55 гектаров Варшавского транспортного узла.

Развитие гостиничной сети - первый крупный проект "Желдорипотеки" в сегменте коммерческой недвижимости. До этого компания в основном занималась строительством жилья: с 2004 по 2007 год помимо строительства квартир в рамках ипотечной программы РЖД "Желдорипотека" реализовала на открытом рынке почти 700 тысяч квадратных метров жилья.

Как отмечают эксперты "Коммерсанта", если "Желдорипотека" исполнит планы, она станет третьим крупным отельером в России, уступив Azimut Hotels Company Александра Клячина (чей фонд превышает 3 тысяч номеров) и Heliopark Сергея Гусакова (более 2 тысяч номеров).

 

по материалам i-stroy
03 июня 2008



Хотите узнать больше? Найти все про РЖД намерены до 2010 года построить сеть привокзальных гостиниц


Также в этой рубрике:
 
Возбуждено дело по факту незаконного строительства в парке Москвы
Возбуждено уголовное дело по факту незаконного строительства в национальном парке "Лосиный остров", сообщает во вторник сайт прокуратуры Москвы.
Нарушений не было только на 8 из 400 проверенных строек в Москве
Из 400 строительных площадок Москвы, проверенных за неделю столичным Объединением административно-технических инспекций (ОАТИ), только на восьми не выявлено каких-либо нарушений, сообщил РИА Новости пресс-секретарь ведомства Евгений Жбанов.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 08.12.2021 13:03,
страница РЖД намерены до 2010 года построить сеть привокзальных гостиниц - Москва строительного портала i-Stroy