Главная/ Приоритетный национальный проект "Доступное жилье гражданам России"/ (страница 16)/

Лесная Поляна под Кемерово – новая «старая» привычка жить в отдельном благоустроенном доме

Лесная Поляна под Кемерово – новая «старая» привычка жить в отдельном благоустроенном домеЛес, озера и даже овраги с крутыми склонами будут сохранены при строительстве города-спутника Кемерова – Лесная Поляна. Главная цель проекта – сформировать в Кузбассе рынок доступного и комфортного жилья

Лес, озера и даже овраги с крутыми склонами будут сохранены при строительстве города-спутника Кемерова - Лесная Поляна. Главная цель проекта - сформировать в Кузбассе рынок доступного и комфортного жилья.

Лесная Поляна - это пилотный проект масштабной комплексной малоэтажной застройки, разработанный в соответствии с общемировыми тенденциями градостроительного планирования и архитектуры. «Очевидно, что без радикального увеличения темпов строительства мы не сможем ни рынок сбалансировать, ни развить ипотечную программу», -  заявил во время рабочей поездки в Кемерово в сентябре прошлого года Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев.

Местность, на которой вскоре вырастет новый город, холмистая. Особенности рельефа продиктовали архитектурную концепцию: застраиваются территории с уклоном не более 5-7%, а на остальном пространстве сохраняется естественная природа и возводятся спортивные сооружения. Экология - на высоте.

Россияне успели подзабыть, что значит жить в отдельном благоустроенном доме, и возрождение этой вековой традиции - одна из главных задач приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Об этом Дмитрий Медведев говорил на заседании президиума Совета по приоритетным национальным проектам еще в апреле прошлого года.

Как говорят сами строители, «приоритетный нацпроект «Жилье» снял кавычки с Лесной Поляны: была она проектом на бумаге - станет родным домом для тысяч». В общей сложности здесь поселятся 24 тыс. человек.

Город-спутник, расположенный в 12 км от областного центра,  раскинулся на территории 1615 га. Здесь чередуются районы средней и низкой плотности застройки, разбиваются парки и скверы. А в скором времени будут введены объекты социально-бытового обслуживания, в том числе Центр знаний, две школы, девять детских садов, поликлиника, Центр зимних и летних видов спорта, культурно-развлекательные центры, магазины, кинотеатры.

Что касается самих жилых домов, то в городе-спутнике предусмотрено строительство малоэтажных домов различных архитектурных планировок: многоквартирные двух- и четырехэтажные дома, блокированные дома (дуплексы, таунхаусы) и индивидуальные односемейные дома. В общем, жилье на любой вкус для семей с разным составом и уровнем доходов.

За счет использования новых технологий и масштабности проекта жилье в городе-спутнике должно стоить намного дешевле его городских аналогов. Представители подрядчика говорят, что если государство «поможет» им с возведением инженерной инфраструктуры, то стоимость квадратного метра в поселке составит всего 15 тыс. руб. «Пятнадцать тысяч? Так дешево? - удивился Дмитрий Медведев во время посещения Лесной Поляны. - Это действительно доступная цена».

Первый вице-премьер поставил Кемеровскую область в пример другим российским регионам по строительству жилья и воплощению идей нацпроекта. «У вас есть порядок в принятии решений и в их реализации, что самое главное в этом вопросе. В стране такой порядок только начинает складываться», - подчеркнул он.

За первые восемь месяцев 2006 года, когда началась реализация жилищного нацпроекта, на Кузбассе был втрое превышен «строительный показатель» 2005 года. Этому, в частности, способствовал перевод некоторых неиспользованных сельскохозяйственных земель под жилищное строительство.

В качестве образца для подражания первый вице-премьер привел другим регионам факт существенного замедления роста цен на первичном рынке жилья в Кузбассе. Особо Дмитрий Медведев отметил, что стремление в регионе изыскать дополнительные средства для развития жилищного строительства привели к активной  работе с частными компаниями и потенциальными инвесторами.

Крупный бизнес активно участвует в развитии ипотеки в области. За первые восемь месяцев 2006 года в регионе было выдано почти втрое больше ипотечных кредитов, чем в 2005 году. Это стало возможно благодаря тому, что в Кемерове действуют схемы субсидирования предприятиями части процентной ставки по кредиту либо компенсации первоначального взноса для своих работников. Этот опыт, как подчеркнул Дмитрий Медведев, «необходимо продолжать и развивать и в других регионах».

В целом же в первый год реализации нацпроекта «Жилье» в Кузбассе было введено 804 тыс. кв. м жилья, что на 25% больше уровня 2005 года. Из них индивидуальными застройщиками было построено 368,7 тыс. кв. м жилья, что составляет 46% в общем вводе жилья по области. Было введено 11,5 тыс. квартир и индивидуальных домов, заключено 2513 договоров на предоставление льготных бюджетных займов на строительство и приобретение жилья для работников бюджетной сферы. По итогам реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» в 2006 году выданы свидетельства на получение субсидий 545 молодым семьям, а по программе «Сельский дом» за счет средств областного бюджета 418 семей получили льготные займы.

В 2007 году в Лесной Поляне планируют построить 350 квартир. Параллельно начнется строительство детских садов, школы на 500 мест со спортивной площадкой и бассейном. Также в текущем году подготовят площадку под строительство 800 домов. Основная сдача жилья запланирована на 2008 год.

Посетивший в феврале 2007 года Кемеровскую область Министр регионального развития Владимир Яковлев высоко оценил ход реализации в Кузбассе национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Говоря о Лесной Поляне, министр выразил сожаление, что «подобных проектов в стране единицы». «Особенность проекта в том, что он учитывает финансовые возможности различных категорий населения», - пояснил Владимир Яковлев.

по материалам www.allrus.info
28 февраля 2007



Хотите узнать больше? Найти все про Лесная Поляна под Кемерово – новая «старая» привычка жить в отдельном благоустроенном доме


Также в этой рубрике:
 
Финансирование подпрограммы «Молодая семья» до 2010 года должно увеличится на 30 млрд руб
По данным Росстроя, «в 2006 году 22 тыс молодых семей получили квартиры» вместо запланированных 27 тыс. «Нам необходимо нагнать эти отставания» - считает Сергей Круглик
Хуже всего строительство жилья ведется в Самарской и Иркутской областях
По словам Владимира Яковлева, «к подведению итогов регионы подошли с разными результатами». В частности, Самарская область выполнила план по вводу жилья всего на 69%
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25