Главная/ Приоритетный национальный проект "Доступное жилье гражданам России"/ (страница 9)/

Материнские деньги пойдут на рынок недвижимости?

Деньги, выделяемые с этого года матерям на второго ребенка, придут на рынок недвижимости или лягут на счетах мертвым грузом. Правительство больше рассчитывает на второй вариант...

Деньги, выделяемые с этого года матерям на второго ребенка, придут на рынок недвижимости или лягут на счетах мертвым грузом. Правительство больше рассчитывает на второй вариант...

Деньги, которые государство с этого года выделяет матерым, родившим второго ребенка, можно будет использовать только тремя способами: вложить в улучшение жилищных условий, направить на образование ребенка или перевести на накопительную часть пенсии. Учитывая тот факт, что большая часть пенсионных фондов находится у нас в ведении государства, а на образование ребенка вряд ли кто-то будет тратиться по достижении им трех лет, у денег только два пути - на рынок недвижимости или обратно в карман государства.

Как пишет «Независимая газета», именно на второй сценарий уже сейчас рассчитывает планирующий бюджетные расходы Минфин, о чем откровенно заявил министр финансов Алексей Кудрин. Министр считает, что к 2010 году, когда государство разрешит родившим в 2007 году обладательницам материнского капитала воспользоваться им по назначению, из заложенных в бюджете на эти цели 170 млрд. руб. будет востребовано и потрачено менее трети. Приятным бонусом для тех, кто так и не сможет истребовать у государства причитающиеся им тысячи должно стать то, что выделенные суммы государство обязуется индексировать «с учетом инфляции». Правда, как мы знаем, инфляция расчетная и реальная порой далеко отстоят друг от друга... Да и что толку с пусть даже индексированных 10 тысяч долларов, которые вы не можете снять и потратить, если, к примеру, вашему ребенку необходимо дорогостоящее медицинское вмешательство?

Справка: Правительством РФ в конце 2006 года был одобрен законопроект о базовом материнском капитале. Закон вступил в силу с 1 января 2007 года, а распоряжаться деньгами матери смогут с 2010 года. Теперь женщина, родившая или усыновившая ребенка после 1 января 2007 года, в том случае, если это ее второй ребенок, приобретает право на дополнительные меры государственной поддержки, которые будут обеспечиваться в качестве финансового источника средствами материнского семейного капитала. В том случае если женщина по состоянию на 31 декабря 2006 года уже имеет двоих детей, рожденных или усыновленных ею, и родит или усыновит третьего и последующих детей после 1 января 2007 года или позже, то она также приобретает право на семейный материнский капитал.

Рассмотрим второй вариант - вложение этих средств в улучшение жилищных условий. Для всех очевидно, что на 250 тыс. руб. в большинстве регионов нельзя купить никакого жилья. И по де факто даже если эта сумма вырастет «с учетом инфляции», использовать ее смогут лишь те семьи, для которых реально получение ипотечного кредита. А пока, по данным опросов, таких семей немного. По цифрам ВЦИОМа - не более 17%, при этом лишь 2% россиян имеют такой опыт. Многие ли рискнут попробовать, если получат этот «неожиданный подарок» от государства? Кроме того, есть и такой факт - как говорят банкиры, люди, которые не накопили вступительный взнос сами, менее ответственно относятся к кредиту и ежемесячным платежам. Таким образом семьи могут быть вовлечены в заведомо невыигрышную ситуацию, когда купленная по ипотеке квартира, так и не станет полностью их, а будет продана с торгов за неуплату на середине пути...

Возможно, что в некоторых мелких населенных пунктах означенной суммы будет достаточно для обмена жилья на большее. Но для крупных городов и богатых регионов, в которых сосредоточена большая часть населения России, этот вариант исключен. цена дополнительной комнаты, как правило, превышает размер материнского капитала, и вряд ли за три года она упадет. Наоборот, как показывает практика, цены на жилье, как и на образовательные услуги, растут быстрее инфляции.

Получается, что расчеты правительства абсолютно верны - большая часть «осчастливленных» семей в ближайшие года никак не сможет использовать полученный капитал. Ожидать прихода огромного числа клиентов на рынок недвижимости тоже не приходится. Незначительный прирост желающих могут пережить лишь ипотечные банки, которые, впрочем, и сегодня не испытывают дефицита в потенциальных клиентах.

по материалам Dometra.ru
02 мая 2007



Хотите узнать больше? Найти все про Материнские деньги пойдут на рынок недвижимости?


Также в этой рубрике:
 
Минрегион увеличит субсидии для выезжающих из районов Крайнего Севера
Объем средств направленных на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, будет увеличен в 4 раза
748 тыс. кв. м жилья построят в Югре
К концу 2009 года эту цифру планируется увеличить вдвое, причем доля деревянного индивидуального домостроения в ней составит около одной трети
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25