Самые высокие цены на жилье среди регионов Приволжского федерального округа (ПФО) по итогам первого полугодия 2007 года зафиксированы в Нижегородской области, сообщил полномочный представитель президента РФ в ПФО Александр Коновалов на пресс-конференции во вторник.
По его словам, стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Нижегородской области составила 52,3 тыс. рублей при средней стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке в ПФО - 33 тыс. рублей.
А.Коновалов также отметил, что высокие цены на первичном рынке жилья зафиксированы в Удмуртии (38,9 тыс. рублей за кв. метр) и Башкирии (35,9 тыс. рублей за 1 кв. метр). Наиболее низкие цены - в Мордовии, Оренбургской, Пензенской и Саратовской областях (в пределах 20-24 тыс. рублей за кв. метр).
Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Удмуртии составила 47 тыс. рублей за кв. метр, в Башкирии - 46,1 тыс. рублей за кв. метр, в Нижегородской области и Пермском крае - 39 тыс. рублей за кв. метр.
По итогам второго квартала текущего года стоимость жилья в округе на первичном рынке возросла на 3%, на вторичном рынке - уменьшилась на 3%.
Основными факторами удорожания жилья, по словам А.Коновалова, стало увеличение стоимости строительных материалов и монтажных работ, а также рост количества выданных ипотечных кредитов.
А.Коновалов также сообщил, что по объему ввода жилья на душу населения по итогам 2006 года в округе лидировала Башкирия с показателем 0,42 кв. метра на человека, Татарстан - 0,47 кв. метра, Чувашия - 0,6 кв. метра. Наименьшие показатели у Нижегородской области - 0,24 кв. метра, Кировской и Самарской областей - 0,2 кв. метра.
По словам полномочного представителя президента в ПФО, в первом полугодии 2007 года в округе введено 3,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше показателя аналогичного периода 2006 года. В Татарстане введено порядка 1 млн кв. метров жилья, в Башкирии - 700 тыс. кв. метров, в Нижегородской области - 400 тыс. кв. метров. Наименьшие объемы ввода жилья зарегистрированы в Мордовии, Марий Эл и Кировской области, где этот показатель не превысил 10 тыс. кв. метров.
При этом полпред отметил, что из всего введенного в ПФО в первом полугодии текущего года жилья 2,3 млн кв. метров построили индивидуальные застройщики (рост по сравнению с показателем января-июня 2006 года на 44%).
Он отметил, что в первом полугодии введено 60% запланированного на весь год объема жилья.
"План выполняется с опережением", - сказал А.Коновалов, добавив, что на стоимость недвижимости положительно должно повлиять введение комплексной застройки и ввод в действие новых производств по выпуску продукции для стройиндустрии.
