По словам министра экономического развития региона, Алексей Струкова, суть проекта заключается в кредитовании управляющей компании или застройщика, после чего построенное жилье сдается гражданам внаем, полученные платежи идут в погашение кредита. Разработанный механизм ипотеки для юридического лица позволит сформировать прозрачный рынок арендного жилья, а регион в свою очередь получит дополнительный доход в виде налогов.
Струков считает, что по этой схеме у строителей появится стимул строить еще больше жилья, а гражданин, снимающий квартиру, например, за 12 тысяч рублей в месяц, имеет возможность в дальнейшем выкупить ее в собственность.
По словам министр, в настоящее время около 25% жителей области работают и имеют постоянный доход, но не могут взять ипотечный кредит, из-за отсутствия средств на первоначальный взнос. И лишь 15-20% новосибирцев могут приобрести квартиру по ипотеке.
