Для чего нам необходим Парламентский центр «Комплексная безопасность Отечества»?

Организатор Конференции - Парламентский центр «Комплексная безопасность Отечества».

Всероссийскую Конференцию открыл президент Парламентского центра Сергей Харьков.

На пленарном заседании выступил заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования А.А.Алпатов. В своем сообщении он остановился на роли Природоохранного законодательства в процессе обеспечения инвестиционно-строительной деятельности.

Начальник Управления перспективного развития и правового обеспечения Федерального агентства лесного хозяйства Ю.Н.Гагарин осветил вопросы Лесного законодательства в применении к строительной сфере.

Заместитель начальника управления имущественных отношений Комитета по управлению имуществом Саратовской области А.В.Трифонов рассказал о развитии земельных отношений в их регионе.

Заведующий отделом по работе с нормативно-правовыми актами Правительства Московской области С.Ю.Миренков коснулся в своём выступлении двух тем: оформление прав на землю и изменение целевого назначения земель.

Заместитель начальника ПУ «Мосводопровод» МГУП «Мосводоканал» Д.А.Горбачев осветил особенности получения технических условий на присоединение к сетям водоснабжения и канализации в Москве.

Заместитель директора ФГУП «Центральный научно-исследовательский институт экономики и управления в строительстве» С.П.Волков посвятил своё выступление безопасности строительства, землепользования и эксплуатации («Реестр экономически эффективных производителей и поставщиков товаров, работ и услуг для федеральных государственных нужд»); созданию управляющих компаний; внедрению ресурсосберегающих технологий.

Заместитель председателя правления Ассоциации «Доступное жильё» Е.Б.Дворяшина сделала доклад по теме - укрепление национальной безопасности России в свете реализации общероссийской программы социальной ипотеки «Строим вместе».

Президент Парламентского центра «Комплексная безопасность Отечества» С.А.Харьков поделился своими соображениями о комплексной безопасности строительного рынка и земельных отношений.

В рамках Конференции прошёл объединённый Круглый стол, где были затронуты самые различные аспекты обширной темы форума. Стол проводили президент Парламентского центра «Комплексная безопасность Отечества» Сергей Харьков и заместитель директора ФГУП «Центральный научно-исследовательский институт экономики и управления в строительстве» Сергей Волков.

Было подчёркнуто, что в Парламентский центр, организовавший Конференцию, входят более 70-ти депутатов Государственной Думы, что даёт уверенность в том, что предложения собравшихся будут услышаны.

На Круглом столе обсуждался вопрос о помощи представителям региональной администрации, которым необходимо обеспечить малоимущих граждан доступным жильём.

Представитель из С.-Петербурга отметил, что закон «О долевом строительстве» писался в спешке. В результате, он оказался направленным против дольщиков и строителей.

К примеру, закон предусматривает столько заявительных и разрешительных документов, оформление которых занимает 12-14 месяцев. Эти месяцы строители должны прожить без дополнительного финансирования.

Из-за этого крупнейшие строительные компании вынуждены сворачиваться. Мелкие - вообще рассыпались.

Внесено предложение - закон приостановить, т.к. законотворцы пытались защитить дольщика, а на практике ему наоборот навредили. Следствие: цены за квадратный метр растут и отпугивают дольщиков.

Высказано мнение, что ипотека в стране не идёт и не будет идти, т.к. банки дают ссуду в валюте под 12-14% годовых и требуют документы о заработке. При существующей системе «чёрного нала», человек может представить официальную справку лишь о минимальном доходе, а реально может получать и несколько тысяч долларов в месяц.

Представитель крупной строительной организации из Красноярска подтвердил, что закон не продуман. Единственное, что он дал - это то, что застройщик не может продать одну квартиру дважды. Но ничто не мешает недобросовестному застройщику собрать деньги и вообще не строить.

Отмечено, что застройщики уже пытаются закон обходить.

Внесено предложение, чтобы администрация сама изыскивала и предлагала участки под строительство. Сейчас же застройщик тратит много времени и усилий на поиски и пробивание участка.

Ведущий Сергей Харьков жёстко оценил работу Росприроднадзора, который не жалеет времени на проволочки с согласованием. Чиновники больше озабочены сносом щитовых домиков, построенных без согласования с ними. При этом каменные особняки они почему-то не трогают.

Это заставляет думать о не совсем честных играх.

Упомянуто и о проблеме возведения высотных зданий в столице. Сейчас их проектируется уже около 60-ти. Но технических регламентов для таких строений до сих пор нет.

Остро поставлен вопрос о новом монолитном бетоне. Никто не контролирует его качество, но его продолжают внедрять, тогда как практике показала, что он устойчив только первые годы.

Дело в том, что цемент, из которого делают бетоны марки 500 и выше, после отвердения продолжает «жить». В начале до 50-60% цемента не связано, а находится в сыпучем состоянии. Потом же бетон начинает впитывать влагу и различные примеси из окружающей среды им плотность его меняется не в лучшую сторону.

Начальник Госэкспертизы из С.-Петербурга сам подчеркнул, что до начала проектирования очень много согласований. И каждое последующее, по новому закону идёт только после утверждения предыдущего. Он предложил вернуть к практике существовавшей ранее, ещё при социализме строительной комиссии, которая сама веерно рассылала документ по инстанциям и получала согласования. По том всё та же комиссия собиралась второй раз и уже принимала решение.

Дискуссию подытожил Сергей Харьков, подчеркнув, что сегодня во всех согласующих структурах процветает коррупция. Взятки берёт и администрация, но не своими руками, а через некие невразумительные сторонние структуры.

Целью Парламентского центра является выработка механизмом, которые сократили бы сроки всяческих согласований и исключили возможность коррупции.

Юрий Шевченко