Главная/ Мнения экспертов/ (страница 2)/

Чтобы приблизиться к обеспеченности жильем как в США, Москве понадобится 104 года

Для того, чтобы приблизиться по обеспеченности жильем к США, Москве необходимо построить примерно 470 млн кв. метров жилой площади, сообщила генеральный директор Международной Академии Ипотеки и Недвижимости Татьяна Никитина в среду.

Для того, чтобы приблизиться по обеспеченности жильем к США, Москве необходимо построить примерно 470 млн кв. метров жилой площади, сообщила "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор Международной Академии Ипотеки и Недвижимости (МАИН) Татьяна Никитина в среду.

"На сегодняшний день жилой фонд Москвы составляет примерно 212 млн кв. метров, - отметила эксперт. - Количество жителей в Москве - 10,44 млн. человек. Получается, что сейчас на одного жителя столицы приходится 20,3 метра жилой площади".

Т. Никитина напомнила, что согласно планам московского правительства, город будет строить 5 млн кв. метров жилья в год. "Учитывая эту цифру и то, что население Москвы ежегодно увеличивается на 0,8%, можно предположить, что уровня обеспеченности жильем как в США (65 кв. метров жилой площади на человека) мы достигнем в 2112 году, то есть через 104 года", - сказала собеседница агентства.

Т. Никитина в разговоре с корреспондентом "Интерфакс-Недвижимость" отметила, что "в Москве для жилищного строительства необходимо разумно использовать земли: надо строить вглубь и ввысь".

Она также добавила, что ежегодно увеличивается разрыв между средней зарплатой в Москве и стоимостью жилья. "С 2002 по 2007 год стоимость кв. метра росла в среднем на 35,6% в год, - отметила гендиректор МАИН. - А средняя зарплата при этом увеличивалась на 28% в год".

По данным Т. Никитиной, в 2002 году при средней зарплате 6,4 тыс. рублей, средняя стоимость квадратного метра была 24,3 тыс. рублей. В следующие годы соотношение было следующим: 2003 год - 8,6 (тыс. рублей зарплата) и 35,6 (тыс. рублей кв. метр); 2004 год - 10,6 и 47,1; 2005 год - 14,4 и 58,4; 2006 год - 17,9 и 88,6, 2007 год - 22 и 109,6.

Согласно прогнозам МАИН, в 2008 году средняя стоимость квадратного метра в столице составит 147 тыс. рублей при средней заработной плате москвича 27,5 тыс. рублей - это значит, что в текущем году средний москвич на свою зарплату сможет приобрести 0,187 кв. метров.

"Эта статистика свидетельствует о недоступности "доступного" жилья", - считает эксперт.

На сегодняшний день, по данным Института гражданского общества и местного самоуправления, каждая четвертая российская семья проживает в жилье, находящемся в плохом состоянии, В неблагоустроенных квартирах проживает 40 млн человек, более 300 млн кв. метров (11% всего жилищного фонда) нуждается в неотложном капитальном ремонте, а 250 млн кв. метров (9% жилфонда) нуждается в реконструкции.

14 февраля 2008



Хотите узнать больше? Найти все про Чтобы приблизиться к обеспеченности жильем как в США, Москве понадобится 104 года


Также в этой рубрике:
 
Жилищная проблема в России решается крайне медленно
Несмотря на то, что в объемах строительства жилья в России с 2005 года наметилась положительная динамика, жилищная проблема все же решается крайне медленно, заявил вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев на расширенном заседании комиссии РСПП по строительному комплексу.
Жилье в России может стать доступнее при успешной реализации комплекса мер
Жилье в России может стать доступнее при успешной реализации комплекса мер. Об этом председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при совете по реализации нацпроектов Александр Браверманн заявил журналистам в четверг.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 21.09.2019 15:17,
страница Чтобы приблизиться к обеспеченности жильем как в США, Москве понадобится 104 года - Мнения экспертов строительного портала i-Stroy