Главная/ Президент РФ/ (страница 7)/

В России изменились правила долевого строительства жилья

Президент России Дмитрий Медведев утвердил поправки в законодательство, которые вносят изменения в схему строительства жилья с привлечением средств частных дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба главы государства. Как уточняет пресс-служба, Медведев подписал закон "О внесении изменений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты РФ".

Президент России Дмитрий Медведев утвердил поправки в законодательство, которые вносят изменения в схему строительства жилья с привлечением средств частных дольщиков.  

Как уточняет пресс-служба, Медведев подписал закон "О внесении изменений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты РФ".

Одним из основных положений закона является освобождение застройщиков от необходимости уплачивать НДС при заключении договора участия в долевом строительстве. Авторы закона считают, что необходимость платить налог заставляла стройкомпании использовать различные "серые схемы", не подпадающие под налогообложение.

Поправки также предполагают, что застройщики смогут привлекать средства на основании договора участия в строительстве или путем выпуска жилищных сертификатов, которые закрепляют право их владельцев на получение квартир. Выпускать сертификаты компания может только при наличии земельного участка в собственности, аренде или субаренде, а также разрешения на строительство. Средства дольщиков также могут привлекать жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы.

В законе прописано, что штраф для юридических лиц за привлечение денежных средств с нарушением законодательства составляет миллион рублей (ранее 500 тысяч рублей).

Лидер общественного движения "Комитет помощи пострадавшим дольщикам", депутат Госдумы Антон Беляков ранее заявлял, что закон направлен только на создание комфортных условий для застройщиков.

По его словам, обнуление НДС для застройщиков не является мерой, стимулирующей отказ от "серых схем" привлечения денег граждан. "Нежелание компаний использовать договоры долевого участия вызвано вовсе не высокими налогами, а обязательствами застройщика перед дольщиками, по которым ему в случае нарушения договора придется отвечать в суде", - пояснил он.

Также депутат раскритиковал положение о возможном использовании механизма субаренды участка при долевом строительстве. "При досрочном прекращении срока аренды автоматически прекращается и срок субаренды, и кто в данном случае будет нести ответственность перед дольщиками, не совсем ясно", - сказал он.

За последние годы от действий недобросовестных или обанкротившихся компаний в России пострадали десятки тысяч людей, которые вложили деньги в строительство домов.

по материалам лента
21 июня 2010



Хотите узнать больше? Найти все про В России изменились правила долевого строительства жилья


Также в этой рубрике:
 
Медведев - Вопрос о федеральном дорожном фонде пока открыт
Вопрос о создании федерального дорожного фонда остается открытым, заявил президент России Дмитрий Медведев на совещании в Горках в среду. Он напомнил, что 19 мая правительство предложило создать федеральный дорожный фонд по типу инвестфонда.
Медведев требует доработать поправки в Градостроительный кодекс РФ
Президент РФ Дмитрий Медведев потребовал от депутатов доработать законопроект, который дополняет Градостроительный кодекс РФ понятиями "генеральный подрядчик на выполнение инженерных изысканий", "генеральный проектировщик" и "генеральный подрядчик на осуществление строительства", сообщает пресс-служба Кремля в среду.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 26.05.2022 03:57,
страница В России изменились правила долевого строительства жилья - Президент РФ строительного портала i-Stroy