Алтайский край. Обзор строительной отрасли края за январь - сентябрь 2004 г.

Обзор: строительная отрасль края в январе-сентябре 2004 года

В строительном комплексе края функционирует более 1400 предприятий и организаций с количеством работающих 34 тыс. человек.  

Итоги инвестиционно-строительной деятельности за прошедшие 9 месяцев текущего года характеризуются следующими показателями:  

— предприятиями и организациями всех форм собственности на развитие экономики и социальной сферы использовано 9508,8 млн. рублей инвестиций в основной капитал, или 103,4 % к январю-сентябрю 2003 года;  

— объем работ, выполненный по договорам строительного подряда, составил 4,15 млрд. рублей, или 92,5 % к уровню соответствующего периода прошлого года;  

— индекс промышленного производства по промышленности строительных материалов за 9 месяцев составил более 107% к соответствующему периоду прошлого года;  

— край практически полностью обеспечен строительными материалами собственного производства;  

— за счет всех источников финансирования построены 1558 новых благоустроенных квартир общей площадью 162,2 тыс. кв. метров (82% к уровню 9 месяцев 2003 года), индивидуальными застройщиками за счет собственных средств и с привлечением кредитных ресурсов построено 137 тыс. кв. метров, или 84,5 % введенного жилья;  

— введены в эксплуатацию ряд объектов социально-культурного назначения, 35 км газовых сетей.  

На территории края применяются все используемые в России схемы финансирования жилищного строительства.  

Положено начало широкому практическому использованию на первичном и вторичном рынках жилищных и жилищно-ипотечных кредитов (под залог создаваемой недвижимости). В текущем году жителями края получено свыше 3,3 тысяч жилищных и ипотечных жилищных кредитов на сумму около 800 млн. рублей.  

В целом, в настоящее время в стадии незавершенного строительства находятся жилые дома общей площадью более 1,4 млн. квадратных метров, ежегодно под новое строительство отводятся около 3,5-4 тысяч земельных участков. Это говорит о привлекательности Алтайского края для проживания, отсутствии надуманных административных препятствий и желании населения края самостоятельно решать свои жилищные проблемы.  

Проведена полная инвентаризация незавершенных строительством объектов, расположенных в городах и селах края, финансируемых с участием средств краевого бюджета, определены приоритеты по их завершению.  

С целью обеспечения комплексной застройки в рамках краевой инвестиционной программы ведется финансирование 46 объектов народного образования, 30 объектов здравоохранения, объектов социальной защиты и культуры.  

С целью стимулирования деловой активности предприятий строительного комплекса администрация края осуществляет их инвестиционную поддержку в виде компенсации части банковской процентной ставки по кредитам.  

В текущем году на поддержку инвестиционных проектов строительных организаций и предприятий промышленности строительных материалов из краевого бюджета будет направлено более 16 млн. рублей инвестиций.  

В то же время необходимо отметить, что ситуация с инвестициями в крае более, чем напряженная: по сравнению со среднероссийскими показателями объем инвестиций в основной капитал на душу населения в крае ниже в 4 раза. Краевая инвестиционная программа профинансирована менее, чем на 50 % от запланированного лимита, объекты социальной сферы и жилья — немногим более 40 %.