Петербург изменил условия и дату торгов по выкупу соцжилья у застройщиков

Администрация Петербурга изменила условия и дату конкурса по выкупу квартир для государственных нужд у застройщиков города - теперь компаниям обещают в день подписания контракта выплачивать не 30%, а 70% от его общей стоимости.
"Администрация Петербурга пошла навстречу городским застройщикам и сделала более привлекательными условия выкупа квартир для госнужд в домах с готовностью не ниже 70%. До изменений компаниям обещали выплачивать 30% от суммы сделки в день конкурса, а на остаток средств застройщик мог рассчитывать после сдачи дома в эксплуатацию", - напоминает издание.

Теперь, как указывается в материале, строителям обещают аванс по госконтракту в объеме 70% от общей суммы в день конкурса, еще 20% после доведения готовности дома на 90%, а остальное - после сдачи объекта госкомиссии.

Как пишет газета со ссылкой на главу Фонда имущества Петербурга Андрея Степаненко, в связи с изменением условий конкурса изменилась и его дата.

"Он состоится не 30 января, а 20 февраля. Но поскольку речь идет о переносе даты старого конкурса, а не объявлении нового, цена выкупа не изменится. Она составит 47,3 тысячи рублей за "квадрат", несмотря на существующие рекомендации Минрегиона РФ на первое полугодие 2009 года на уровне 44,3 тысячи рублей", - сообщил Степаненко.

По его мнению, уточняется в материале, изменение условий конкурса должно увеличить число компаний-участников, поскольку "в условия кризиса многие из них нуждаются в реальных деньгах".
Строители, опрошенные газетой, соглашаются с этим, но утверждают, что низкая цена выкупа все равно останется серьезным препятствием для реализации этой схемы на систематической основе.

Первый конкурс по выкупу квартир у петербургских застройщиков прошел в середине декабря. В нем приняла участие только одна компания - ООО "СК "Дальпитерстрой", - которая продала городу 438 квартир в поселке Шушары за 1,3 миллиарда рублей. Общий бюджет на выкуп квартир для госнужд у строителей Петербурга в конце года был сокращен в два раза, до 5,7 миллиарда рублей.