Главная/ Это интересно/ Проблемы и решения/ (страница 24)/

Малоэтажная застройка: проблемы и перспективы

К сожалению, дорогие, но мрачные и безликие сооружения, постепенно заполняющие пригороды Санкт-Петербурга, в подавляющем большинстве оригинальностью не отличаются. Бесспорно, на рынке малоэтажной загородной недвижимости началось оживление. Но, как это часто у нас бывает, и в этом случае бытие намного опередило сознание — у людей есть средства, чтобы строить шикарные дома, но как это делать правильно, знают далеко не многие. Эта проблема и стала темой нашей беседы с директором Архитектурного института Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, кандидатом архитектуры, профессором Валерием НЕФЕДОВЫМ.

 

К сожалению, дорогие, но мрачные и безликие сооружения, постепенно заполняющие пригороды Санкт-Петербурга, в подавляющем большинстве оригинальностью не отличаются. Бесспорно, на рынке малоэтажной загородной недвижимости началось оживление. Но, как это часто у нас бывает, и в этом случае бытие намного опередило сознание — у людей есть средства, чтобы строить шикарные дома, но как это делать правильно, знают далеко не многие. Эта проблема и стала темой нашей беседы с директором Архитектурного института Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, кандидатом архитектуры, профессором Валерием НЕФЕДОВЫМ.

- Валерий Анатольевич, как бы Вы как архитектор охарактеризовали ситуацию, складывающуюся на петербургском рынке малоэтажного строительства?

- Малоэтажная застройка — это формирование удаленной от центра, периферийной части города, окраин и пригородов. Зоны «малоэтажки» должны и могут развиваться без ущерба для существующих районов Санкт-Петербурга. Поэтому одна из главных проблем, определяющих выбор мест под малоэтажную застройку, — наличие надежной инженерной инфраструктуры. Сегодняшнее состояние инженерных сетей провоцирует более компактное, «вертикальное» развитие города.

Как только мы будем готовы к созданию автономных систем жизнеобеспечения, когда источники тепла, воды, электричества, очистные сооружения станут локальными, произойдет отслоение сателлитов, жилых групп, живущих в закрытом цикле, произойдет настоящий прорыв в области малоэтажного строительства. Развитие современных сопутствующих технологий - это непреложное правило для оживления рынка индивидуального строительства.

Эта проблема техническая, а значит решить ее довольно просто - были бы деньги. Городская «экспансия» сегодня простирается на сотни километров вокруг Санкт-Петербурга. Население стало более мобильным, высокий уровень автомобилизации подхлестывает процесс удаления от центра города, движения

«к земле», в экологически более благоприятные условия.

В отличие от технической части проблемы, которая в связи с доступностью любых современных технологий сейчас решается очень быстро, эстетическая составляющая индивидуального строительства явно отстает.

- В чем выражается это отставание и чем оно обусловлено?

- В индивидуальной застройке присутствует «заигранность сюжета», использование архаичных архитектурных форм и средств, неумение работать с современными материалами, абсолютно ненужные и затратные «навороты», превращающие дома в подобие замков или иных фортификационных сооружений.

Как только начался процесс индивидуального строительства, все, кто мог себе это позволить, включились в своеобразное соревнование — кто возведет малоэтажное жилье более многоэтажным. Как грибы, стали вырастать уродливые башни воинственного вида. И они совершенно «загородили» собой истинную цель загородного малоэтажного строительства, которая состоит в оптимальном взаимодействии с природным окружением. Здание и ландшафт вокруг него должны не бороться между собой, а взаимно дополнять друг друга. Дом должен быть естественно вписан в окружающую его местность - это один из основополагающих принципов загородного жилища.

Сейчас отношение к эстетике, архитектуре и композиции стало несколько изменяться, но «крепостная» эстетика еще довольно прочно «окопалась» в головах наших сограждан. Высокий забор, двускатная крыша, стены, отделанные неимоверно дорогим камнем и тяжеловесной лепниной, нелепые башенки - все эти архитектурные признаки «благосостояния» с завидным упорством смотрят на нас со страниц журналов и экранов телевизоров.

Констатируем ситуацию. Современная петербургская малоэтажная архитектура - это унылое тиражирование однообразных архитектурных штампов, без каких-либо явных попыток вырваться из круга сложившихся представлений.

Конечно, есть исключения. Мне довелось увидеть несколько домов, построенных по оригинальным проектам в Репино, Сестрорецке и других пригородах. Но исключения, как известно, только подтверждают общие правила.

Думается, что тяга к обособленному жилью крепостного типа обусловлена прежде всего отторжением «колхозного» сознания, насаждавшегося долгие годы. Люди захотели уединенности. Но рано или поздно им захочется общения, и тогда возникнет вопрос создания соответствующей жилой среды. Это в особенности касается малоэтажных поселков, где, несомненно, должны присутствовать коллективные пространства со спортивными и игровыми площадками, бассейнами и так далее. А их создание возможно только при объединении средств людей, строящих дома в том или ином районе. При обособленном строительстве такого никогда не будет.

- Так почему же загородные дома так похожи друг на друга, неужели в России нет архитекторов, способных придумать что-то оригинальное?

- Архитекторы, конечно, есть. Нет плотной связи между ними и людьми, имеющими желание и средства построить оригинальный дом. Среди последних нет реального понимания того, что проект, как таковой, вообще нужен. Почти каждый уверен в том, что ему по силам самому нарисовать дом «своей мечты» и потом воплотить рисунок в кирпич и камень, а поэтому и не возникает даже мысли проконсультироваться с профессионалами. Тем более, что под боком так много примеров: возьми крышу от одного дома, стены от другого, окна от третьего - глядишь, и за двухметровым забором поднимается ввысь очередной «замок». Хороший дом, как у всех…

Мне в практике работы довольно часто приходится сталкиваться с тем, что люди, которым предлагаются современные, «острые», авангардные решения, почти всегда начинают задаваться вопросом: «А что, это не будет похоже на дом моих соседей или знакомых?». Несоответствие чему-то уже увиденному - это очень плохо. Так мыслит основная масса застройщиков. На Западе же, например, непохожесть на соседей - это одно из главных требований заказчиков.

Сознание надо «двигать» в сторону современной архитектуры, а наши архитекторы чаще находят вдохновение в опыте прошлых веков, и опыт этот перенимается очень бездарно.

- А в чем, по Вашему мнению, должны находить вдохновение современные архитекторы?

- Мне кажется, надо изучать лучшие достижения западной архитектуры, помня при этом, что ее корни находятся у нас, в России: наследие зодчества начала 20-х гг. , периода конструктивистов. По моему мнению, это одна из самых светлых страниц отечественной архитектурной мысли, в которой не было никаких «комплексов», которая сочетала в себе высокую эстетику и максимальную функциональность всех элементов здания. Архитектура без нагромождений, обращенная к чистым и правильным формам, к стилизованной, хорошо читаемой геометрии, за которой четко прослеживаются функции объема.

Если строить здания, основываясь на этих принципах, то можно прийти к гораздо более удобной и менее затратной архитектуре, а дома станут не только красивее, но и дешевле.

Развитие современных строительных технологий и материалов открывает безграничные возможности для воплощения любых творческих идей.

Но построить хороший дом - это одно дело; надо сделать еще и так, чтобы он вписался в окружающую среду. Важны не только сами здания, но и пространства между ними и вокруг них. Ландшафтный дизайн — это одна из важнейших составляющих современного малоэтажного строительства.

К сожалению, большинство современных изданий по этой тематике в основной своей массе - это просто пособия по банальному цветоводству. На самом деле, формирование окружающего ландшафта порой требует не меньших усилий и затрат, чем строительство дома.

- Что же надо делать для того, чтобы сдвинуть сознание потенциальных заказчиков малоэтажного жилья с «мертвой точки»?

- Единственное, что мы можем сделать в этой ситуации, - попытаться решить эту проблему, предложив заказчику реально альтернативную архитектуру и повысив через серию публикаций в доступных журналах степень его информированности о достижениях международной практики в области малоэтажного строительства.

И, конечно же, то, что мы делаем постоянно в нашем университете - крайне важно подготовить новое поколение молодых архитекторов, лишенных комплекса фортификационного зодчества и способных воплотить свои радикальные идеи в жизнь.

 




Хотите узнать больше? Найти все про Малоэтажная застройка: проблемы и перспективы


Также в этой рубрике:
 
Трава под полимером
Как быстро и эффективно залечить лысины и проплешины на газонах и полях для гольфа, как восстановить почвенно-растительный покров там, где его практически уничтожили промышленные предприятия, – все это знают ученые из города Апатиты
ШАПКА «МОНОМАХА», возложенная на компании со статусом Агентств?
Развитие большинства депрессивных территорий упирается в ряд сложнейших имущественно-правовых, социально-экономических, градостроительных проблем, решить которые город самостоятельно не в состоянии. Так, по инициативе КУГИ в качестве связующего звена между городом, собственниками депрессивных объектов и инвесторами были призваны выступить наиболее авторитетные коммерческие компании, получившие статус Агентств развития территорий
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2022 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 26.05.2022 19:23,
страница Малоэтажная застройка: проблемы и перспективы - Проблемы и решения строительного портала i-Stroy