По Генплану города Москвы, до 2010 года в столице намечено ликвидировать 6,5 млн кв. м жилья, находящегося в панельных домах сносимых серий, и 1,6 млн кв. м - в ветхих строениях. Однако, несмотря на свой неприглядный вид, квартиры в таких домах занимают определенную нишу на рынке недвижимости. Их продают и покупают, причем довольно часто внакладе не остается ни покупатель, ни продавец.
Сегодня вторичный рынок недвижимости столицы весьма разнообразен. На нем представлены и доживающие свой век пятиэтажки, и старинные дома, возведенные еще до памятного 1917 года. По мнению специалистов, сегодняшние покупатели часто выбирают квартиры в старых домах. Почему?
Во-первых, жилплощадь в ветшающем доме стоит дешевле. Во-вторых, приобретение квартиры в доме, которому «светит» снос, дает реальную перспективу обзавестись хорошей квартирой при меньших материальных затратах. В-третьих, старая застройка — удел столичного центра и большинства престижных районов в других округах. Купив квартиру в одном из домов «с историей», вы получите шанс стать одним из счастливцев, пешком добирающихся в Большой театр, в консерваторию или в Музей им. Пушкина. Однако при явных преимуществах, приобретение квартиры в домах ветхого жилого фонда столицы приносит и немало проблем.
