Главная/ Конкурсы. Тендеры. Торги/ (страница 15)/

Москва. Для рынка загородной недвижимости появился свой собственный Оскар…

Чтобы ощутить себя полностью состоявшимся человеком, необходимо посадить дерево, построить дом, вырастить сына

Чтобы ощутить себя полностью состоявшимся человеком, необходимо посадить дерево, построить дом, вырастить сына. . Когда мы приступаем к их воплощению в жизнь, сразу сталкиваемся с тем, что посадить дерево и вырастить сына невозможно без дома хотя бы с небольшим участком земли.

Каким мы хотим видеть свой дом? Какими качествами он должен обладать?
Благодаря западным фильмам, у большинства из нас сложился устойчивый образ идеального дома для семейной жизни, - это аккуратный двух-, трехэтажный коттедж с красивым крыльцом и зеленой лужайкой перед ним. И это не худший образец для подражания. Спокойный и размеренный образ жизни. Приятные, добропорядочные соседи, все знают друг друга. По вечерам – тихая беседа за чаем с друзьями и бокал хорошего вина перед горящим камином… К сожалению, в Москве с её чадом, шумом, пробками и суетой такое невозможно.
Поэтому с каждым годом все большее количество москвичей стремится приобрести дом в Подмосковье, чтобы не только ездить туда на выходные, но также, чтобы жить там постоянно и ежедневно ездить на работу в столицу.

Все предложения на российском коттеджном рынке, которые соответствуют европейским и американским стандартам качества, можно пересчитать по пальцам. Основные пожелания – чтобы дом был просторным, современным, красивым, удобным, уютным, построенный качественно, с использованием высоких технологий, в экологически чистом месте и… в организованном коттеджном поселке.

Да, с каждым годом требования, предъявляемые к жилью, растут, и в наше время одиноко стоящий дом или дом в хаотичной коттеджной застройке ценится гораздо ниже, нежели в коттеджном поселке.

По данным интернет-портала Коттедж.Ру (Kottedj.ru), количество выставленных на продажу коттеджных поселков к началу весеннего сезона продаж в 2003 году составляло не более 140, к апрелю 2004 года эта цифра достигла уже 238, а по прогнозам на 2005 год, ещё 100 новых коттеджных поселков появится на рынке. И даже, несмотря на это, спрос на дома в коттеджных поселках по-прежнему продолжает превышать предложение (в среднем, хороший поселок в 40 домов продается в течение 1 года).

Что же включает в себя понятие коттеджного поселка? Как оценить его класс?
Единая концепция застройки, централизованная и личная системы охраны и управления (единая администрация, коммуникации, обслуживание, коммунальные расходы, экстренная помощь, дополнительные опции и др.), продуманный ландшафт и архитектурный стиль домов, инфраструктура (всё от магазина и школы до гольф-клуба и горнолыжного спуска), - вот неполный список того, что подразумевается под коттеджным поселком.

Для человека, который плохо разбирается в том, что он может получить за свои деньги при покупке загородного дома в коттеджном поселке, довольно сложно найти правильный ориентир среди большого количества предложений. Тем более, что на нашем довольно молодом и бурно развивающемся рынке загородной недвижимости пока что не задан эталон качества. К примеру, коттеджные поселки довольно низкого уровня иногда продаются по той же цене, что и первоклассные поселки, во много раз превосходящие их по всем параметрам.
Времена дикого капитализма понемногу уходят в прошлое, и между компаниями, реализующими коттеджные поселки, возникает цивилизованная конкурентная борьба. С другой стороны интересные по общему замыслу поселки пытаются выделиться из общей ординарной массы.

И вот, в начале этого года было официально анонсировано о старте Премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года». Общая задумка Премии подразумевает, что она не только поможет покупателю найти тот коттедж, которым он будет действительно доволен, но и задаст для профессиональных участников рынка, определенный идеал, к которому они смогут стремиться. Организатором и координатором Премии выступил давно зарекомендовавший себя, как серьезный и профессиональный ресурс, портал Kottedj.ru (Коттедж.Ру).

На наши вопросы отвечает директор проекта Kottedj.ru (Коттедж.Ру) Пётр Кирилловский:
- Расскажите, пожалуйста, немного подробнее о Премии, что будет представлять собой это мероприятие?
- Идея организации подобной Премии возникла довольно давно. Честно говоря, она просто витала в воздухе, но никто не осмеливался взяться за её осуществление. Мы очень рады, что именно нам выпала честь стать организаторами этой Премии, так как подобного в России ещё не было. И на сегодняшний день, наша основная задача состоит в том, чтобы максимально объективно отобрать и оценить все номинированные поселки. Я сам считаю эту идею очень светлой и полезной. К примеру, среди целей, обозначенных в нашей программе - привлечь внимание потенциальных клиентов, общественных и государственных организаций, бизнес-сообщества к проблемам рынка загородной недвижимости; познакомить участников Премии с профессиональным мнением коллег, журналистов, обозревателей; стимулировать внедрения самых передовых технологий на рынке загородной недвижимости; поиск лучших стратегий, деловых моделей, привлечение инвестиций, расширение сотрудничества между участниками и т.д.
- А кто, собственно, будет оценивать и как это будет происходить?

- Портал kottedj.ru занимаемся только координацией. Оценивают - Экспертный совет и Жюри. В Экспертный совет будут входить специалисты рынка загородной недвижимости. Председатель, который формирует жюри из числа независимых специалистов, приглашается Оргкомитетом. Оценка будет проходить на основе многих критериев и параметров, таких, как транспортная доступность, комфортность проживания, идея проекта, архитектура и стиль, технологии и т.д.
- Но поселки бывают разные. Какие будут представлены номинации и что ждёт победителя?
- Да, на рынке есть разные категории поселков, и это мы постарались учесть – наряду с номинациями поселок года «Класса De Luxe», поселок года «Класса Elite», присутствуют такие как поселок года «Класса Business», Таунхаус года и др., всего шесть номинаций. По каждой из них существует 3 места – золото, серебро, бронза и Гран-при для обладателей золотых премий. Призами же станут не только почетное звание и диплом, но и активная реклама победителя.
- Когда будет проходить Премия и как принять в ней участие?

- До начала апреля мы планируем завершить приём заявлений на участие. До 15 апреля будет проходить отбор объектов на голосование, с 16 – оценка и 15 мая – финал и торжественная церемония награждения. А для участия в премии достаточно позвонить по нашему телефону 911-61-21 или написать на info@poselok2004.ru.

- Как Вы оцениваете перспективы этой акции?

- Я надеюсь, что Премия станет ежегодным событием и чем-то вроде Оскара для тех, кто работает с загородом. И мы будем расти вместе с объемами предложений по загородной недвижимости, а по нашим прогнозам и в свете последних московских событий, спрос на Подмосковье будет только увеличиваться.

по материалам kottedj.ru
25 марта 2004



Хотите узнать больше? Найти все про Москва. Для рынка загородной недвижимости появился свой собственный Оскар…


Также в этой рубрике:
 
Москва. Подряды - на торги
Московский международный тендерный центр по поручению префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы объявил о проведении конкурсов по выбору подрядных организаций на выполнение комплекса работ по капитальному ремонту
Санкт-Петербург. Сначала – «короткий пакет» на аренду, затем – «длинный пакет» на строительство
Первые торги недвижимостью под строительство по упрощенной схеме состоятся 17-18 мая
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 28.11.2021 00:00,
страница Москва. Для рынка загородной недвижимости появился свой собственный Оскар… - Конкурсы. Тендеры. Торги строительного портала i-Stroy