Главная/ ТСЖ/ (страница 2)/

Авторитетное мнение

Эксперты продолжают спорить о том, какая форма управления многоквартирным домом является лучшей в сегодняшних условиях

Одни настаивают на том, что это товарищество собственников жилья. "Только в этом случае создается орган, который будет выступать заказчиком работ от имени всех собственников, - говорит сотрудник Института экономики города Сергей Сиваев. - Например, определять размер оплаты на весь срок договора, будет она индексироваться или нет. В этом случае управляющая компания, чтобы заработать, вынуждена будет снижать издержки: утеплять дом, ставить счетчики и тому подобное".

По мнению президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, наиболее квалифицированные услуги по управлению жилыми домами могут предоставить именно управляющие компании, тогда как ТСЖ скорее предназначены для защиты интересов собственников перед управляющей компанией. "Бюджет России начиная с 90-х годов не позволял развивать ЖКХ, при этом произошла приватизация, в результате чего около 80 процентов граждан получили жилье в собственность. Система же управления практически не реформировалась, - считает Николай Кошман. - Нужно срочно ликвидировать правовую безграмотность граждан, ведь зачастую они просто боятся заключать договоры управления, необходимо также разрабатывать и повсеместно внедрять типовые формы таких договоров".

"Мы предлагаем сохранить за населением право проведения общих собраний, даже если дом ушел под управляющую компанию, - настаивает депутат Госдумы Олег Шеин. - У собственников раз в год должен быть так называемый Юрьев день, когда они смогут изменять форму управления.

Еще одно предложение депутатов, как обезопасить жильцов от возможных огрехов реформы, - введение обязательной регулярной отчетности управляющей компании перед жильцами. В случае возникновения задолженности перед ресурсообеспечивающими компаниями при условии, что жильцы вовремя и полностью вносили плату за услуги ЖКХ, собственники смогут немедленно расторгнуть договор.

по материалам i-stroy.ru
17 мая 2007



Хотите узнать больше? Найти все про Авторитетное мнение


Также в этой рубрике:
 
Чтобы ТСЖ активно занялись ремонтом, их освободят от налогов
27 апреля Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев провел брифинг, посвященный вопросам реформирования ЖКХ, в том числе, ситуации с ветхим и аварийным жилым фондом
Столичные ТСЖ освободят от налога на землю.
В закон Москвы о налогах на землю предлагают внести изменения, освобождающие товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы от налогообложения.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 13.11.2019 20:25,
страница Авторитетное мнение - ТСЖ[Товарищество Собственников Жилья] строительного портала i-Stroy