Главная/ Москва/ Заседания Архитектурного совета г. Москвы/ (страница 2)/

Заседание Архитектурного совета 8 февраля 2006 года

Аннотация к предпроектному предложению по реставрации...

К п.1. повестки дня заседания

Архитектурного совета г.Москвы

08.02.2006 г

АННОТАЦИЯ

к предпроектному предложению по реставрации и приспособлению к

современному использованию здания гостиницы «Ленинградская» по адресу: Каланчёвская ул, вл. 21/40, ЦАО

Предпроектные предложения разработаны на основании Распоряжения Правительства Москвы от 20февраля 2004г. NQ249-РП «Об итогах открытого конкурса по выбору инвестора для реставрации и приспособления к современному использованию здания гостиницы «Ленинградская». Объект имеет статус памятника истории и культуры регионального значения.

Предпроектные предложения рассматривались на заседаниях рабочей группы Экспертной комиссии при Комитете по культурному наследию г.Москвы 24.08.05 и 04.10.05, на которых были определены предметы охраны (фасады, перечень помещений общественного и жилого назначения), а также требование сохранения Функционального назначения здания как гостиничного, что отражено в Плановом (реставрационном) задании NQI6-04/2627 от 20.10.2005г.

Гостиница «Ленинградская» расположена на пересечении ул.Каланчевской и проспекта акад. Сахарова и проектировалась как высотная градостроительная доминанта ансамбля Комсомольской площади. Предпроектные предложения не предусматривают изменение высотных характеристик объекта.

Задачей, поставленной инвестором и управляющей компанией, является создание проектных решений, которые бы соответствовали классу гостиницы****(4 звезды). Условием, которое учитывалось, как необходимое при разработке предпроектных решений, является увеличение площади номеров с переоснащением их и общественных помещений гостиницы современным инженерным и технологическим оборудованием.

Необходимое расчетное количество м/мecт в приобъектном паркинге - 79 (по расчётам НИиПИ Генплана), из которых 14 м/мест запроектировано на отведенной территории. НИиПИ Генплана считает возможным размещение недостающего количества машиномест в подземной автостоянке в пределах красных линий проектируемого проезда № 967 без возведения наземных строений, кроме устройства рамп, не мешающих движению транспорта и пешеходов.

В предпроектных предложениях по приспособлению к современному использованию рассматривалось 4 варианта различных степеней изменения существующего здания. Получил все необходимые согласования для дальнейшей разработки вариант №1, предусматривающий увеличение общей подземной части ориентировочно на 500 КВ.м. для размещения спортивно-оздоровительного комплекса и встройку трёхэтажного объёма со стороны дворового фасада общей площадью 480 КВ.м. для модернизации кухонного блока и расширения конференц зоны гостиницы.

Имеются согласования Префектуры ЦАО, АПУ ЦАО, ТО «Красносельский» АПУ ЦАО, ГУП «НИиПИ Генплана», Москомнаследия, ЭКОС, ЦВЛАГР.

Основные Технико-экономические показатели по объекту:

                                                                           Существующие                  по варианту №1

Площадь участка кв.м.                                                 5150                                        5150

Площадь застройки кв.м.                                        

Общая площадь кв.м. (объекта)                                  24530                                      25510

В т.ч. подземная часть кв.м.                             4344                                        4844

надземная часть кв.м.                         20186                                      20666

Количество номеров                                                      329                                          278

 

            Иллюстрация к пункту 1

по материалам I-STROY.RU
09 февраля 2006



Хотите узнать больше? Найти все про Заседание Архитектурного совета 8 февраля 2006 года


Также в этой рубрике:
 
Повестка для Архитектурного совета от 8 февраля 2006 года
В среду, 8 февраля 2006 года, в 10 час. 00 мин. в зале заседаний Москомархитектуры...
Решение заседания Архитектурного совета Москвы от 8 февраля 2006 года
21 этажная гостиница «Ленинградская» была построена в 1956 году
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 18.10.2019 18:23,
страница Заседание Архитектурного совета 8 февраля 2006 года - Заседания Архитектурного совета г. Москвы строительного портала i-Stroy