Главная/ Недвижимость/ (страница 14)/

Стоимость офисной аренды в США по-прежнему снижается, но эксперты ожидают стабилизации

Американские арендодатели продолжили снижать ставки арендной платы для офисной недвижимости в первом квартале 2010 года, но темпы падения цен замедлились, и эксперты ожидают стабилизации в этом секторе в обозримом будущем, пишет газета The Wall Street Journal.

Американские арендодатели продолжили снижать ставки арендной платы для офисной недвижимости в первом квартале 2010 года, но темпы падения цен замедлились, и эксперты ожидают стабилизации в этом секторе в обозримом будущем, пишет газета The Wall Street Journal.

В целом по США средние ставки арендной платы в офисном секторе снизились на 0,8% в январе-марте по сравнению с предыдущим кварталом и на 7,4% по сравнению с I кварталом 2009 года, по данным нью-йоркской аналитической фирмы Reis Inc.

Из 79 региональных рынков в США, отслеживаемых Reis, цены были стабильными или выросли всего на 23 рынках, что, тем не менее, было существенным улучшением по сравнению с IV кварталом 2009 года, когда арендная плата уменьшилась на 70 из 79 рынков.

"Данные начинают говорить о стабилизации", - отметил Реймонд Торто, главный экономист брокера в сфере недвижимости CB Richard Ellis.

Между тем доля незанятых офисных площадей в январе-марте выросла на 0,2 процентного пункта с 17,2% в четвертом квартале прошлого года.

Однако эксперты отмечают, что компании начали активно заключать новые договоры аренды после снижения ставок арендной платы и восстановления в финансовой отрасли.

В 2009 году на первое место в американском секторе офисной недвижимости вышел Вашингтон, обогнавший долговременного лидера Нью-Йорк: доля незанятых площадей в столице составила всего 10,4% по сравнению с 11,7% в Большом яблоке. Нью-Йорк, однако, возглавил топ-лист рынков с наиболее резким снижением стоимости аренды за последние 12 месяцев: чистая эффективная арендная плата в самом городе и его окрестностях упала на 16,3%. В Вашингтоне падение составило всего 4,5%.

по материалам интерфакс
06 апреля 2010



Хотите узнать больше? Найти все про Стоимость офисной аренды в США по-прежнему снижается, но эксперты ожидают стабилизации


Также в этой рубрике:
 
Цены на жилье в Европе в 2009 году упали впервые с начала наблюдений
Цены на жилую недвижимость в Европе упали в прошлом году впервые с тех пор, как эксперты Financial Times начали отслеживать этот показатель.
Вложения в недвижимость в марте впервые сберегли накопления от инфляции
Вложения в недвижимость и рублевые банковские вклады показали по итогам марта доходность выше инфляции впервые с начала года, подсчитали эксперты Центра макроэкономических исследований (ЦМЭИ).
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 14.11.2019 12:03,
страница Стоимость офисной аренды в США по-прежнему снижается, но эксперты ожидают стабилизации - Недвижимость строительного портала i-Stroy