Цены домов в США в январе упали на рекордную величину

Цены домов в 20 крупнейших городах США упали в январе на рекордную величину, что является сигналом углубления спада на рынке жилья, сообщает агентство Bloomberg.

Индекс S&P/Case-Shiller снизился на 10,7% по сравнению с январем прошлого года. Этот показатель сокращается уже 13 месяцев подряд, в декабре он упал на 9%.

Тенденция к снижению стоимости домов, по мнению экспертов, сохранится, поскольку рост числа лишений прав собственности на жилье способствует появлению избытка непроданных домов на рынке, а ужесточение правил кредитования ухудшает возможности привлечения займов.

"До тех пор, пока запасы домов на рынке остаются высокими, их Цены продолжат снижаться, - отмечает экономист Lehman Brothers Holdings Inc. в Нью-Йорке Мишель Мейер. - Дефолты по ипотечным кредитам и лишения прав собственности пополняют запасы жилья, что способствует дальнейшему падению цен".

Цены домов снизились в январе на 2,4% относительно декабря.

Согласно другому индикатору рынка жилья, рассчитываемому Office of Federal Housing Enterprise Oversight на основе домов, купленных с привлечением ипотечного кредита у государственных ипотечных компаний Freddie Mac или Fannie Mae, Цены на жилье в США упали в январе на 3% по сравнению с предыдущим годом и на 1,1% относительно декабря.