Цены на вторичное жилье в РФ снизились в 2009 году на 8-37%

Снижение средних цен на вторичном рынке жилья в 2009 году в России составило от 8 до 37%, говорится в отчете портала "Мир квартир", в основу которого легли данные единой базы Российской гильдии риелторов (РГР).

"Более всего недвижимость подешевела в Тольятти, Жигулевске, Омске и Сочи", - говорится в материалах РГР.

Так, из них следует, что в Сочи цены на вторичную недвижимость упали за этот год на 29,2% - до 76,652 тысячи рублей за квадратный метр, в Омске - на 35,1% до 28,174 тысячи рублей за квадратный метр. В Тольятти и Жигулевске снижение оказалось одинаковым - на 36,3% до 27,789 тысячи рублей за квадратный метр и 21,974 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.

Меньшими темпами цены снижались, по данным за декабрь, в Рязани - на 1,5% до уровня 37,59 тысячи рублей за квадратный метр, Ростове-на-Дону - на 1,4% (48,916 тысячи рублей за квадратный метр), Самаре - на 1,2% (48,53 тысячи рублей за квадратный метр), Хабаровске (40,633 тысячи рублей за квадратный метр) и Брянске (32,311 тысячи рублей за квадратный метр) - на 1,1%, приводятся данные в докладе.

В нем указывается, что минимальное падение средних цен на "вторичку" в последнем месяце 2009 года было зафиксировано в Московской области (на 0,9% до 69,918 тысячи рублей за квадратный метр), Красноярске (на 0,7% до 38,883 тысячи рублей за квадратный метр) и Омске (на 0,6% до 28,174 тысячи рублей за квадратный метр).

Также цены упали незначительно в Тольятти (на 0,5% до 27,789 тысячи рублей за квадратный метр), Воронеже (на 0,4% до 33,767 тысячи рублей за квадратный метр) и Смоленске (на 0,4% до 33,572 тысячи рублей за квадратный метр), Нижнем Новгороде (на 0,3% до 46,338 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (на 0,2% до 79,042 тысячи рублей за квадратный метр) и Новосибирске (на 0,2% до 46,275 тысячи рублей за квадратный метр).

При этом, отмечается в отчете, положительная динамика средних цен в декабре была зафиксирована в десяти российских городах.

В Ижевске (34,695 тысячи рублей за квадратный метр) цены подросли на 2,5%, Туле (42,392 тысячи рублей за квадратный метр) на 2,0%, Казани (37,206 тысячи рублей за квадратный метр) и Курске (29,885 тысячи рублей за квадратный метр) на 1,8%, Томске (40,652 тысячи рублей за квадратный метр) на 0,8%, Москве (154,35 тысячи рублей за квадратный метр) на 0,7%, Екатеринбурге (53,344 тысячи рублей за квадратный метр) и Иваново (30,936 тысячи рублей за квадратный метр) на 0,6%, Перми (40,19 тысячи рублей за квадратный метр) на 0,3%.

"До середины текущего года наблюдалось стремительное снижение стоимости жилья, но начиная с осени 2009 года темпы падения цен начали замедляться. Сейчас ситуация с ценами на вторичном рынке во многих городах России повторяет конец 2007 года", - заключается в исследовании.