Главная/ Это интересно/ Полезные советы/ (страница 2)/

Наследование недвижимости. Процедура вступления в наследство

Наследование недвижимости. Процедура вступления в наследствоУмер Благодетель. Грустно, конечно, но надо жить дальше и очень хочется поделить оставшееся имущество, и, что немаловажно, желательно без драки…

Умер Благодетель. Грустно, конечно, но надо жить дальше и очень хочется поделить оставшееся имущество, и, что немаловажно, желательно без драки…
Если Благодетель оставил завещание, в котором, в качестве наследника фигурируете Вы (о чем Вам следовало бы позаботиться заблаговременно), то ситуация становится довольно прозрачной и может развиваться в двух направлениях:
У Вашего Благодетеля не осталось родственников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве (или они "нотариально" отказались от своего права).
Это наиболее благоприятный для Вас вариант. Процедура вступления в наследство выглядит следующим образом:
Вы посещаете государственного нотариуса, который открывает наследственное дело. Если Вы сможете представить доказательства, подтвержденные документами, о том, что Вы являетесь эксклюзивным наследником, то нотариус (по Закону о нотариате) с радостью, досрочно (не дожидаясь истечения шести месяцев с момента открытия наследственного дела), закроет наследственное дело и выдаст Вам справку о праве на наследство.

Затем Вы посетите БТИ и представив выданную нотариусом справку (и оставив там копию указанной справки) получите другую справку (форма 11А) описывающую наследуемое жилье. В требовании на справку обязательно уточните необходимость экспликации, Вам она потребуется в МГКГРП
После того как Вы прошли предыдущие испытания остается сделать совсем немного.
Обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения наследуемого жилья и получить справку об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость.
Посетить МГКГРП, представить собранные с огромным трудом документы и, отстояв в галдящей очереди, наконец-то получить вожделенные документы о праве собственности на наследуемое жилье.
У Вашего Благодетеля остались несовершеннолетние и (или) нетрудоспособные дети (Ваши родители, вышедшие на пенсию, по отношению к покойной бабушке являются нетрудоспособными детьми), нетрудоспособные супруги и (или) родители, иждивенцы, т.е. лица имеющие право на обязательную долю в наследстве.
В этом случае, даже если Вы являетесь по завещанию эксклюзивным наследником, нотариус устроит большой дележ. По ГК каждый наследник, имеющий право на обязательную долю наследует, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Схема Ваших действий в точности повторяет последовательность в предыдущем случае. Но в результате, у квартиры, которую Вы рассчитывали получить после завершения всех регистрационных мытарств окажется несколько собственников с которыми Вам придется либо квартиру делить, либо компенсировать им стоимости их долей. Хотя все зависит от Вашей способности вести переговоры…
по материалам http://www.appartment.ru
15 января 2007



Хотите узнать больше? Найти все про Наследование недвижимости. Процедура вступления в наследство


Также в этой рубрике:
 
Как выбрать земельный участок
Выбирать участок следует исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую при этом стоит соблюсти, - один к десяти
Приватизировать нам свое жилище или нет?
Жильцы муниципальных квартир серьезно ограничены в праве распоряжения жильем. Если вы не приватизируете квартиру, то вас ожидают следующие неудобства...
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 23.01.2019 08:29,
страница Наследование недвижимости. Процедура вступления в наследство - Полезные советы строительного портала i-Stroy