Главная/ Инвестиции/ (страница 26)/

Суд решит правомочность выделения участков под инвестирование

Уставный суд Санкт-Петербурга изучает распоряжения губернатора о предоставлении объектов недвижимости на инвестиционных условиях.

Уставный суд Санкт-Петербурга изучает распоряжения губернатора о предоставлении объектов недвижимости на инвестиционных условиях. Вчера, 5 ноября, состоялось заседание Уставного суда Санкт-Петербурга по вопросу проверке соответствия Уставу положений распоряжений губернатора о предоставлении объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях. На предыдущем заседании представитель губернатора в Уставном суде Юлия Осипова заявила ходатайство о прекращении дела в связи с распоряжением администрации Санкт-Петербурга, отменяющим распоряжение губернатора Санкт-Петербурга N283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях". На просьбу назвать законодательный акт, регламентирующий издание распоряжений администрации, Ю.Осипова сослалась на Устав Санкт-Петербурга.

После дополнительных вопросов выяснилось, что она имела в виду статью 46 новой редакции Устава, где перечислены нормативные документы, издаваемые органами исполнительной власти. До того момента, как будет сформировано правительство Санкт-Петербурга, его полномочия исполняет администрация. На этом основании, по мнению Ю.Осиповой, и было издано данное распоряжение. На вопрос, почему орган, исполняющий обязанности правительства, издает распоряжение от имени администрации, ответа получено не было. Представитель заявителя Наталья Шидловская поставила под сомнение саму возможность отмены распоряжения губернатора распоряжением администрации и сообщила, что свои доводы в письменном виде она направила в администрацию. Просьбу о вынесении данного ходатайства Ю.Осипова отложила до ознакомления с доводами заявителя.

В качестве специалиста был опрошен преподаватель кафедры охраны окружающей среды юридического факультета Вячеслав Лопатин. По его мнению, заключение договора аренды на проведение проектно-изыскательских работ по сути своей представляет деятельность по формированию земельных участков. Правоприменительная практика показывает, что после проведения изыскательских работ участок выделяется под инвестирование целевым назначением тому, с кем и был заключен договор аренды. Это, как считает В.Лопатин, противоречит законодательству, т.к. предварительное согласование (выбор участков земли под определенные цели) должно проводиться не массово, а лишь под единичные объекты.

Как отметил В.Лопатин, на практике он не встречал ни одного случая, когда бы при проведении проектно-изыскательских работ был получен отрицательный результат и земельный участок был признан непригодным для инвестирования. Специалист считает, что если не сообщалось о торгах, следовательно, участок не сформирован и не может быть предоставлен под застройку. Обязанность по формированию участка лежит на государственном органе. Должно существовать градостроительное планирование, и сделать все необходимые для этого работы должны соответствующие организации по заданию государственного органа.

В качестве специалиста был опрошен заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов. По его мнению, существующая практика принятия решений по выделению участков под инвестирование не противоречит существующему Земельному кодексу и было бы несправедливо принимать решение не в пользу того, кто уже потратил деньги на проведение изыскательских работ. В ходе заседания были приняты уточнения от представителя заявителя и затребованы дополнительные документы, подтверждающие существующую практику заключения договоров с инвесторами о проведении изыскательских работ. Заседание будет продолжено 10 ноября.

по материалам abnwes.ru
06 ноября 2003



Хотите узнать больше? Найти все про Суд решит правомочность выделения участков под инвестирование


Также в этой рубрике:
 
Екатеринбурге начато строительство крупнейшего в России аквапарка
5 ноября 2003 года в Екатеринбурге состоялась закладка первого камня в основание будущего спортивно-развлекательного комплекса, включающего аквапарк, океанариум, дендрарий, гостиницу и ледовый дворец.
«АЛРОС» в Анголе
АК "АЛРОСА" начинает строительство гидроэлектростанции на реке Шикапа в Анголе
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 09.12.2019 16:44,
страница Суд решит правомочность выделения участков под инвестирование - Инвестиции строительного портала i-Stroy