Здание "Московских новостей" будет отдано под отель

В здании "Московских новостей" на Пушкинской площади расположится новый отель. Это предусмотрено утвержденной столичными властями схемой размещения гостиниц до 2005 года. Из здания уже выехали газеты "Московские новости", "Время МН" и радио "Максимум". Здание остается в собственности ЗАО "Московские новости", по инициативе которого оно и было внесено в схему. В ЗАО еще не определились с концепцией проекта. Как сказал "Ведомостям" главный акционер ЗАО "Московские новости" Александр Вайнштейн, строительство гостиницы является одним из приоритетных вариантов дальнейшего использования этого здания, однако данный вопрос находится только в стадии обсуждения.

По оценкам экспертов, строительство с нуля номера в отеле экономичного класса в центре города может обойтись в $40 000-100 000, но реконструкция обойдется на 20-25% дороже. Рентабельность гостиницы ожидается "приличной" - около 25% в год. Базовая цена за сутки в таком отеле может составить от $100-120 за номер.

Пока нет единого мнения о звездности будущего отеля. Одни эксперты полагают, что ЗАО "Московские новости" есть смысл выбрать "трехзвездную" концепцию, так как пятизвездными отелями рынок перенасыщен и среди дорогих отелей в районе Тверской уже сейчас довольно сильная конкуренция, которая еще больше усилится после реконструкции "Интуриста" и "Москвы". Однако есть и другое мнение: что на Тверской традиционно строятся дорогие объекты, и появление менее дорогих, но хороших гостиниц может "нарушить рынок".

По данным Правительства Москвы, сейчас в Москве около 150 отелей с общим числом в 22 000 мест, из них. 8 отелей являются пятизвездными, 15 - четырехзвездными, 37 - трехзвездными, 26 - двухзвездными, 7 - однозвездными, а остальные - некатегорийные.

Оборот городского гостиничного хозяйства в 2002 году составил около $600 млн.

За последние три года в Москве введено в эксплуатацию девять новых гостиниц общей вместимостью примерно 1000 мест. Постановление Правительства Москвы N688 "О схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2005 г." предусматривает строительство в течение трех лет еще 122 таких объектов. В настоящее время в Москве строится 18 гостиниц (включая перестраиваемые "Москву" и "Интурист") суммарной вместимостью более 5000 мест.