Главная/ Ипотека и финансы/ (страница 66)/

Налог на квартиры возрастет десятикратно

Налог на квартиры возрастет десятикратноМинфин внес в правительство новую главу НК о налоге на имущество физических лиц

Минфин внес в правительство новую главу НК о налоге на имущество физических лиц. Ставка налога на жилье понизится (с 2 до 0,1%), но рассчитываться он будет из реальной рыночной стоимости квартиры. Одновременно все льготы по налогу будут отменены. Вкупе с переходом на 100-процентную оплату коммунальных услуг плата за жилье может стать столь высокой, что столичные жители начнут перебираться в ближнее Подмосковье уже не за 'экологией', а в целях экономии.

Сегодняшний двухпроцентный налог, которым облагается имущество граждан, многие почти не замечают в своих расходах. Владельцы квартир, дач и гаражей зачастую годами не платят этот сбор, узнавая о его существовании, лишь когда приходится собирать документы на продажу своей недвижимости. Рассчитываемый по оценке Бюро технической инвентаризации (БТИ) налог для большинства граждан ежегодно составляет 50-100 руб. При этом действующая сегодня двухпроцентная ставка налога - по закону предельно допустимая. Для квартир стоимостью менее 300 тыс. руб. (по БТИ) ставка налога, как правило, не превышает 0,1-0,3% в зависимости от региона. В Москве для большинства квартир и сегодня фактически действуют ставки от 0,1 до 0,5%.

Оценка БТИ сегодня - некая абстрактная сумма. Она учитывает степень износа дома и складывается из таких показателей, как амортизация материалов, из которых построен дом. Двухкомнатная квартира в престижном районе Москвы, в пределах Садового кольца, рыночной стоимостью $120 тыс. оценивается БТИ в 80-100 тыс. руб. Как ни парадоксально, дороже оцениваются БТИ 'панельки' в спальных районах. 'Двушка' в Митине за $70 тыс. оценивается БТИ в 600 тыс. руб. За квартиру в центре налог тем самым составит 80-100 руб. в год, а за свежепостроенную недвижимость на окраине - 600 руб. ежегодно. Пересчет налога по новым правилам, исходя из рыночной стоимости жилья, даст увеличение от трех до 30 раз. Налог на квартиру в центре составит $120, в Митине - $70.

Кто будет оценивать рыночную стоимость жилья, в написанной Минфином концепции закона не указано. Уполномоченный оценивать квартиры орган будет назначен правительством. Пока не ясно, представители каких ведомств помимо Госстроя войдут в него. Между тем это самое слабое место законопроекта.

Единственным послаблением в новой системе налогообложения имущества станет то, что вводиться она будет поэтапно. На первом этапе владельцы домов и квартир будут платить только от 10 до 30% налога, рассчитываемого по рыночной стоимости недвижимости. Правда, льготы практически для всех категорий населения (за исключением, разве что, инвалидов первой группы) будут отменены сразу.

по материалам zelgor.ru
02 февраля 2004



Хотите узнать больше? Найти все про Налог на квартиры возрастет десятикратно


Также в этой рубрике:
 
Москва. На срок – до 15 лет
Сбербанк России с 1 февраля вводит новый кредитный продукт - "Молодая семья"
Челябинск. Не старше 30-ти, не дольше 15-ти
В Челябинске Калининское отделение Сбербанка России предлагает новый вид кредитования на приобретение, строительство объектов недвижимости под названием «Молодая семья»
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2021 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 05.03.2021 04:38,
страница Налог на квартиры возрастет десятикратно - Ипотека и финансы строительного портала i-Stroy